Перейти к содержимому


Фотография

Общественный совет при ГЖИ Тульской области

Обсуждения

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 137

#41 ABCD

ABCD

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 674 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2013 - 10:23

Органы муниципального жилищного контроля в каждом районе. Какова структура данных органов? Это будут отделы из нескольких штатных сотрудников терруправления? Проще говоря,отдел по ЖКХ (вроде бы,такой был или есть уже там?),. Подчиненность,расположенность,функции, полномочия. А самое главное - доступность для жителей,как они смогут обращаться со своими проблемами и как долго им придется ждать результата.Или это почтовый ящик для ГЖИ - собрать заявки,а решать уже будут там? Идея хорошая,но не получилось бы "по-черномырдински".
  • 0

#42 Воробьев Александр Витальевич

Воробьев Александр Витальевич

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 283 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2013 - 19:20

Существенно сократить время и повысить эффективность воздействия на УК можно также реагирую на вопросы к УК здесь в этой или соответствующих профильных темах. Не надо игнорировать эту возможность. Есть "сигнал" на форуме - на него можно реагировать.
Интернет и такие ресурсы как этот, доступным многим. Для тех кто не имеет доступа к этому ресурсу или вообще к интернету будут принимать как раз вот такие новые "органы муниципального жилищного контроля".

Я бы ещё предложил бы обязать УК выкладывать в открытом доступе электронный почтовый ящик и тот же аккаунт ICQ, твитера и т.п. Не секрет, что некоторые УК дают возможность публичного общения с ними, а некоторые, как та же УК Тульский дом, кроме телефона на дает никаких контактных данных для электронного общения. А общение нужно публичное, как здесь, или на других открытых ресурсах.
Думаю был бы востребован рейтинг УК от ГЖИ. Этот инструмент думаю нужен практически всем, кто не доволен качеством обслуживания УК и хочет сменить на другую.

С другой стороны, все это мне напоминает увеличение штата чиновников, госслужащих и других специалистов вокруг одного вопроса (ЖКХ) в условия действия такого законодательства. Все это кажется не очень эффективно и накладно для бюджета области, который кстати дотационный. Наверняка можно дать больше инициатив ГЖИ локальными, подзаконными актами области и города. Можно создать несколько мобильных групп, которые будут выезжать на места и фиксировать вопросы для выбора дальнейших действий. Можно, как вариант, расширить штат самой ГЖИ. Все это с экономической точки зрения может быть эффективнее и прозрачнее.

Кроме всего прочего не надо верить в иллюзию, что смена одной УК на другую сейчас что-то решит. Многие из них состоят только из офиса и нескольких сотрудников, порой не имеющих профессиональное отношение к ЖКХ. В т.ч. поэтому, когда выпадает много снега, УК не могут ему убрать, т.к. все обращаются к одним и тем же исполнителям, которых на всех не хватает. УК это коммерческие организации, часть которых излишне экономит на издержках: не держать технику и специалистов в штате, стараются не выполнять некоторые свои обязанности до тех пор пока это можно и т.д. и т.п. Надо приводить в порядок путем принуждения существующие УК (звучит странно, но это наверно так) и создавать новые более полноценные и укомплектованные специалистами и техникой. Как вариант, стимулировать налоговой политикой часть издержек таких компаний.

Увы, но Вы совсем не правы. ЖК РФ говорит нам об обратном. В части информоткрытости в другой теме написал, что попросим УО следить за данной веткой форума и твиттером.

Верно. Верно отношение к УК, раздувать штаты не есть хорошо. Здесь от количества только пострадает качество. Нужно начинать решать вопросы уже на местах. Я предлагал ГЖИ выпустить что то вроде боевого листка или памятку с указанием телефонов, сайтов, и статей ЖК и ГК, на которые жильцы могут смело ссылаться. Это и будет первый этап обучения и борьбы. Пропечатать в Слободе фотографии всех директоров УК и техников ЖКО по районно- вот Ваш техник. Чтобы люди знали в лицо не только губернатора, но и тех, кто его частенько подставляет. А не захотят медийности- заведомо не конструктивные и необщественные люди, будет повод назначить других. И пусть мелькают в сводках на форумах и в твиттерах. И конкурсы не лучший дворик, а лучшая УК и лучшее содержание МКД. А дворик само собой станет лучше. Законом запретить УК самоликвидироваться или абстрагироваться от решения вопросов жителей. Обязать УК сделать горячую КРУГЛОСУТОЧНУЮ телефонную линию для собственников жилья. Простому человеку не до звониться ни в УК, ни в ЖКО. Занятость стопроцентная. Только чем?

Только собственник имеет право диктовать условия УО. Он платит ей деньги.

'AEM',согласен с Вами полностью!!!Могу внести лишь две поправки:
1)УК не только должна выставлять свои электронные контактные данные,но и обрабатывать поступающие обращения строго по времени.ЖК РФ регламентирует приём заявок:в течении часа на объект по адресу заявителя должен прибыть сотрудник и в течении 24 часов устранить аварию
2)Усиливать ГЖИ актами для этого не нужно - общественный контроль им будет помощником (ОС).Закон позволяет вмешиваться в комерческую деятельность общественным советам без обращения граждан

1. Это регулируется ПП?№731.
2.Так нельзя в силу запретительных норм действующего закона.

Органы муниципального жилищного контроля в каждом районе. Какова структура данных органов? Это будут отделы из нескольких штатных сотрудников терруправления? Проще говоря,отдел по ЖКХ (вроде бы,такой был или есть уже там?),. Подчиненность,расположенность,функции, полномочия. А самое главное - доступность для жителей,как они смогут обращаться со своими проблемами и как долго им придется ждать результата.Или это почтовый ящик для ГЖИ - собрать заявки,а решать уже будут там? Идея хорошая,но не получилось бы "по-черномырдински".

Продублирую из другой темы:
Посмотрите ст.20 ЖК, 1871-ЗТО, Устав МО и положение о муниципальном контроле (должны принять до 01.03.13 в каждом МО. Мы предложили передать полномочия от поселений и объединить жилконтроль в районах и горокругах, выделить в отдельное казенное учреждение (жилищный,градостроительный, земельный, контроль за эксплуатацией зданий, контроль в сфере рекламы, контроль за содержанием дорог, контроль в сферере благоустройства и контроль за размещением муниципального заказа) с целью оптимизации численности муниципальных служащих. Орган муниципального жилконтроля будет нам в помощь, доступен для жителей соответствующей территории и более оперативно будет реагировать на жалобы.
  • 0
Спасибо, А.Воробьев

#43 AEM

AEM

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 15 Февраль 2013 - 21:48

Увы, но Вы совсем не правы.

Формально, частично, может быть. Это было предложение.
Хотелось также увидеть Вашу реплику про эффективность нововведения.

Повторю еще раз, есть сигнал на профильном форуме в открытом доступе, в СМИ - надо проверять/реагировать. Не надо игнорировать граждан с активной позицией, которые ставят вопросы, документируют проблемы и прочее. Если вопрос есть, то он есть вне зависимости того, как подана информация.
В отдельных случаях жалоб в ГЖИ и т.п. нет, т.к. некоторым гражданам не хочется открыто от своего имени решать такие вопросы. Причин на то много разных. Повторюсь, если есть вопрос, то он есть вне зависимости от формальностей.

При необходимости можно вмешиваться в работу УК по существу договора между УК и её клиентами не ограниченное кол-во раз. Это все в рамках договора. Представлять интересы жильцов/клиентов может третья сторона, например ГЖИ. Непонятно почему зачастую ищутся причины, чтоб не реагировать, не предпринимать действий и т.д.?

Сообщение отредактировал AEM: 15 Февраль 2013 - 21:57

  • 0
Обсуждение без практического результата - признак нежелания решать вопросы или имитации работы власти.

#44 Воробьев Александр Витальевич

Воробьев Александр Витальевич

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 283 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2013 - 01:50

Формально, частично, может быть. Это было предложение.
Хотелось также увидеть Вашу реплику про эффективность нововведения.

Повторю еще раз, есть сигнал на профильном форуме в открытом доступе, в СМИ - надо проверять/реагировать. Не надо игнорировать граждан с активной позицией, которые ставят вопросы, документируют проблемы и прочее. Если вопрос есть, то он есть вне зависимости того, как подана информация.
В отдельных случаях жалоб в ГЖИ и т.п. нет, т.к. некоторым гражданам не хочется открыто от своего имени решать такие вопросы. Причин на то много разных. Повторюсь, если есть вопрос, то он есть вне зависимости от формальностей.

При необходимости можно вмешиваться в работу УК по существу договора между УК и её клиентами не ограниченное кол-во раз. Это все в рамках договора. Представлять интересы жильцов/клиентов может третья сторона, например ГЖИ. Непонятно почему зачастую ищутся причины, чтоб не реагировать, не предпринимать действий и т.д.?

Еще раз повторюсь: только собственник может принимать решение по управлению имуществом,у органов жилконтроля и жилнадзора есть запрет на "кошмаривание бизнеса",т.е. ЖК РФ и 294-ФЗ совместно с 273-ФЗ которые ограничивают излишний надзор и устанавливают порядок проведения его в виде плановых и внеплановых проверок.

Сообщение отредактировал vav-73: 16 Февраль 2013 - 01:51

  • 0
Спасибо, А.Воробьев

#45 Леонид

Леонид

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 347 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 16 Февраль 2013 - 04:42

Собственник может наделить правом контроля третье лицо?
  • 2

#46 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 16 Февраль 2013 - 07:03

1. Это регулируется ПП?№731

Именно,что только в ПП и есть,а на деле?
Форумчане,поделитесь инфой...у кого УК работает так скоро,как это предписано?

2.Так нельзя в силу запретительных норм действующего закона.

Ок,расшифрую.Вы организовываете вместо работников АМО на местах что-то вроде (или именно его) ОС из жителей МО.Жители (если исключить внедрение в совет "своих" людей - бизнес и проворовавшиеся халатные "эксспециалисты" АМО,которые в частном секторе на двух этажах живут) являются собственниками/нанимателями.Они определят,где УК "косячит" и,на основании заявления (сами,как собственники,или соседи),идут и составляют акт (лучше просто письмо для ГЖИ ТО по жалобе).Передают УК не оглашая собственника,подавшего жалобу.Если УК не реагирует - вмешивается ГЖИ ТО и на основании ЖК разбирается официально или по телефону просит устранить недостатки в работе.
================================================
А вот про контрольное третье лицо - это очень актуально!!!
Данный муниципальный ОС,который будет призван контролировать работу УК по обращению собственников,как вариант,попробовать начать спонсировать за счёт добровольных пожертвований/взносов граждан (не более определённой суммы,скажем максимально 50 рублей),исключительно для стимулирования.Механизм разработать - дело техническое (план есть)
  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#47 Леонид

Леонид

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 347 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 16 Февраль 2013 - 08:38

Будет своеобразный аутсорсинг в сфере ЖКХ. Тогда УК сто раз подумают, прежде чем брать на себя обязательства. Лично я доверяю ГЖИ готов оплачивать своё спокойствие. И, мне кажется, процентов 80 собственников жилья поступят так же.
  • 1

#48 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 16 Февраль 2013 - 09:18

Лично я доверяю ГЖИ готов оплачивать своё спокойствие. И, мне кажется, процентов 80 собственников жилья поступят так же.

Работа ГЖИ ТО уже оплачена регионом!!!Не стоит никого идеализировать и надо помнить,что не народ для чиновника,а чиновник для народа.Именно мы,а не кто-то другой определяет поведение и работу любого чиновьего аппарата.Изменения в ТО именно с этим связано.Я определяю два вида чиновников:
1.Когда чиновник,отслеживая единичные жалобы и пытается провести анализ для определения системной ошибки.Такие чиновники вправе называться Чиновником!
2.Когда чиновник сухо констатирует кодекс,законодательство,постановления,указы и решает (по возможности,если явное нарушение) единичные случае не обращая внимания на системную ошибку.Такие чиновники могут иметь лишь одно название - чИНУШка
Мне форум даёт понимание (поверхностное,но всё же...) кто и как работает (темы,где общался и общаюсь),как пример:
1.'Минтруда и соцразвитие ТО';'Наталья Евгеньевна Орлихина' (Инспекция по надзору и контролю в сфере образования) ...
2.'Васин Дмитрий';'Кунцевич В.Г.'...
Я предлагаю вознаграждать деятельность ОС

Сообщение отредактировал lexa: 16 Февраль 2013 - 09:18

  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#49 ABCD

ABCD

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 674 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2013 - 09:42

Кого вы предлагаете "вознаграждать"? Сотрудники ГЖИ уже получают зарплату, премии и отпускные., госслужащие со всеми вытекающими. Членов ОС? Так посмотрите,кто там в членах. От общественности там и нет практически представителей. И для того,чтобы вознаграждать,надо сначала видеть план работ,объем работ и видимую пользу от деятельности. Тогда,продолжив в том же духе,надо вознаграждать все общественные организации,коих у нас сотни. Конечно,что-то в этом плане (народное спасибо) должно иметь место,но не путем очередной сдачи денег по квитанции. А по поводу ОС при теруправлениях - так там это опять вроде бы будут штатные чиновники.?
  • 0

#50 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 16 Февраль 2013 - 10:09

Кого вы предлагаете "вознаграждать"?

Александр Воробьёв поведал о создании муниципальных ... назову пока инспекций,но там будут сотрудники АМО,которые в своё время занимались ЖКХ.Иными словами возродить тот хаос поруки,который существовал раньше (его эффективность до сих пор пугает).Единственным изменением,по словам Александра,будет то,что их будут "учить" работать.Нет,конечно даже курей дресируют,но боюсь,что тут несколько иная ситуация:люди,которые работали в АМО по ЖКХ несколько ушлей даже самого Кунцевича В.Г. и вся затея выльется в бумажную переписку без реальных дел!Как альтернативу я предлагаю создать не совсем инспекции,а именно ОС при муниципальной администрации,которая естественным образом будет взаимодействовать с АМО,а рычагом совета будет ГЖИ ТО.Безвозмездно работать совет будет только вначале (мы все люди и хотим ... жрать мы хотим и одеваться во что-то),да ещё постоянно сталкиваться с собственниками,которые ... не совсем воспринимают ЖК и считают,что они ни кому не должны,а им все обязаны.Вот их и надо поощрять ("Народное Спасибо" - круче и актуальней вряд ли придумаешь!!!Браво!!!Оно тебе и реклама и не пугает).Прежде чем предложить - я прикинул механизм,изложу по отношении мнения Александра Воробьёва...подозреваю,что он подобное вряд ли приемлет,хотя инструмент может получиться ... нагрузки на бюджет нет и эффективность практически 100%

А по поводу ОС при теруправлениях - так там это опять вроде бы будут штатные чиновники.?

Тут,как вариант,было бы актуально просмотреть активных старших МКД,так же выявить наилучшие дворы...вот и получиться "биржа членов ОС".При ограничить участников одним человеком от МКД.В больших н.п. можно разбить на участки (как МУПы определяли закрепление территории за слесарями,так же и поступить).Для совещаний совета определить время (выходные и/или по окончании работы АМО (в 15:00 уже нормально будет)),место можно определить в Домах культуры или при АМО (актовые залы)
"Власть народу" - дело прошлое,а вот "Контроль народу" ...
  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#51 Violla

Violla

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 755 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2013 - 10:25

Да,уважаемые форумчане,Вас что называется понесло...(не о обиду сказано).Идею понимаю,но смысл ушел в сторону...Хотите опять не сами отстаивать свои интересы(это,конечно,сложно,трудоемко, и не всегда эффективно),а найти тех,кто будет за Вас это делать.Так не бывает пока в нашей стране и законодательная база не позволяет.Придумано уже масса суррогатов,например,ТСЖ-это вообще то товарищество собственников жилья,где собственники сами должны принимать решение,контролировать,заключать договора и т.д.Что имеем в реалиях- в большинстве -кучку вороватых членов правления и председателя заправляющего всем,полное отсутствие прозрачности и желания собственников управлять МКД- тупое подписывание всех протоколов,бюллетеней.Зак-вом предусмотрены советы домов-Вы их выбрали? Нет.Вы хотите выбрать ОС в домах,а чем совет дома Вам не ОС дома?Договорились уже до того,что платить будете членам ОС.И как Вы это представляете? Тогда уж дружно наймите адвоката в доме,которому будете платит ежемесячно,а уж он будет бегать по судам и весям.Только уверена,народ не скинется на него,пока жареный петух не клюнет.
Так что ПРОЯВЛЯЙТЕ ЛИЧНУЮ ЖИЗНЕННУЮ ПОЗИЦИЮ! РАЗЪЯСНЯЙТЕ СОСЕДЯМ,ИЗУЧАЙТЕ ЖИЛ,ЗАК-ВО! Спасение утопающих дело рук утопающих.А ГЖИ ПОМОЖЕТ!
  • 0

#52 Леонид

Леонид

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 347 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 16 Февраль 2013 - 10:31

Старшие МКД не всегда радеют за всех, порой ограничиваясь своим подъездом. Так будет и дальше. Нужны люди с определённой ставкой и находящиеся на базе УК. Только так можно отслеживать и контролировать деятельность УК, а тех в свою очередь обязать выделять этому наблюдателю стол и стул. Работать наблюдателями могут пенсионеры которых необходимо будет немного обучить. Да и находиться постоянно в УК нет необходимости, поэтому никого не стеснит приходящий наблюдатель.
  • 0

#53 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 16 Февраль 2013 - 10:36

Хотите опять не сами отстаивать свои интересы(это,конечно,сложно,трудоемко, и не всегда эффективно),а найти тех,кто будет за Вас это делать

'Violla',а разве у чиновников не таков первоначальный смысл?...а у ОС?
Если так и мы сами должны всё делать,то согласитесь,что тогда отпадает смысл (в целом) в каких-либо органах управления...если мы,население,будет управлять всем сами,то зачем нам кто-то нужен?Но раз существует чиновник,то и должен существовать и общественный контроль за его деятельностью!
--------
Что касаемо адвокатов и ОС при МКД - мы вроде говорим об обобщённости системы,чтоб всех касалась.Собственно так и отпадёт надобность в подобных советах и повысит ответственность собственников при выборе в ОС при АМО.Согласитесь,что выборы в местные зак.собрания проходят гораздо скушней,чем выборы в гос.думКу...так почему же не учесть этот фактор?
--------
О механизме "Народного Спасибо" позже,уже писал об этом.Механизм позволит не собирать деньги с жильцов,а определить их отношение (в финансовом выражении) к деятельности ОС при АМО

Сообщение отредактировал lexa: 16 Февраль 2013 - 10:42

  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#54 Леонид

Леонид

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 347 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 16 Февраль 2013 - 10:40

Согласен полностью.
  • 0

#55 Violla

Violla

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 755 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2013 - 10:46

'Violla',а разве у чиновников не таков первоначальный смысл?...а у ОС?
Если так и мы сами должны всё делать,то согласитесь,что тогда отпадает смысл (в целом) в каких-либо органах управления...если мы,население,будет управлять всем сами,то зачем нам кто-то нужен?Но раз существует чиновник,то и должен существовать и общественный контроль за его деятельностью!
--------
Что касаемо адвокатов и ОС при МКД - мы вроде говорим об обобщённости системы,чтоб всех касалась.Собственно так и отпадёт надобность в подобных советах и повысит ответственность собственников при выборе в ОС при АМО.Согласитесь,что выборы в местные зак.собрания проходят гораздо скушней,чем выборы в гос.думКу...так почему же не учесть этот фактор?
--------
О механизме "Народного Спасибо" позже,уже писал об этом.Механизм позволит не собирать деньги с жильцов,а определить их отношение (в финансовом выражении) к деятельности ОС при АМО


Опять все абстрактно.Вы сами то готовы работать в ОС,в совете дома,или все на бабушек хотите возложить.Вы с себя начните.Вот как я,например,ничего не жду,людям разъясняю их права,постепенно начинают понимать,включаются в работу,многие по мере сил помогают,но главное они уже понимают,что надо не тупо квитанцию оплачивать,а смотреть за что.
  • 0

#56 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 16 Февраль 2013 - 10:53

'Violla',Вы меня оскарбить пытаетесь?Не зная кто я и чем занимаюсь,Вы пришли к такому выводу,что я способен лишь писаниной заниматься.Мои действия - это благодарность (в том числе повторное обращение) людей и ... ругань в мою сторону из-за того,что я говорю не так,как считают люди...присутствует всякое
Очень хорошо,что Вы разъясняете людям что и как,но это не выход!!!Всем не растолкуете,а каждый имеет право (независимо от того нравиться Вам человек или нет...понимает он то,что Вы знаете на отлично или ему не дано,в том числе из-за того,что он упёрся в свою позицию и она не верная) на нормально устроенную жизнь,в том числе коммунальные блага!!!Именно с расчётом на каждого собственника и основано предложение
  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#57 Violla

Violla

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 755 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2013 - 10:56

Опять все абстрактно.Вы сами то готовы работать в ОС,в совете дома,или все на бабушек хотите возложить.Вы с себя начните.Вот как я,например,ничего не жду,людям разъясняю их права,постепенно начинают понимать,включаются в работу,многие по мере сил помогают,но главное они уже понимают,что надо не тупо квитанцию оплачивать,а смотреть за что.


При всех ведомствах и министерствах созданы ОС.Туда прям побежали желающие? Нет.В большинстве они и не работают толком, руководители не спешат.Только несколько ОС при правительстве начали работать-все зависит от открытости ведомст и желания к диалогу руководителя .
В ГЖИ слава богу это понимают,открыты,ОС начинает постепенно формироваться.
  • 0

#58 Violla

Violla

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 755 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2013 - 10:59

'Violla',Вы меня оскарбить пытаетесь?Не зная кто я и чем занимаюсь,Вы пришли к такому выводу,что я способен лишь писаниной заниматься.Мои действия - это благодарность (в том числе повторное обращение) людей и ... ругань в мою сторону из-за того,что я говорю не так,как считают люди...присутствует всякое
Очень хорошо,что Вы разъясняете людям что и как,но это не выход!!!Всем не растолкуете,а каждый имеет право (независимо от того нравиться Вам человек или нет...понимает он то,что Вы знаете на отлично или ему не дано,в том числе из-за того,что он упёрся в свою позицию и она не верная) на нормально устроенную жизнь,в том числе коммунальные блага!!!Именно с расчётом на каждого собственника и основано предложение


Вы что в самом деле? С чего это вдруг я Вас пытаюсь оскорбить-наоборот считаю Вы молодец,что активно общаетесь на форуме.
Хочу,чтобы Вы поняли предложить -не значит,что осуществить,а потом у каждого органа,пусть даже общественного должны быть законодательно прописанные права и полномочия.
  • 0

#59 Violla

Violla

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 755 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2013 - 11:06

А потом ведь ОС не только при правительстве,они созданы при муниципалитетах,там даже проще включаться в работу с УК-территориально проще отследить работающие УК,сформулировать их рейтинг.А уж потом создавать общий.У нас в ТО только ТСЖ больше 1000 шт.Все не так легко и просто,как кажется.
  • 0

#60 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 16 Февраль 2013 - 11:21

Хочу,чтобы Вы поняли предложить -не значит,что осуществить,

Развёрнутое предложение - повышает шансы на понимание,можно "увидеть" конечный результат,препоны в исполнении и пр.Так же возможность раскрыть своё предложение позволяют форумчане (согласитесь,что крайне не просто выложить свою точку зрения,которая будет понятна всем...одобрено или нет - другой вопрос),указывая конкретные вопросы.Новые обаснованные предложения/отвержения вносят коррективы.Вот Вам пример:Вы отвергли,но Ваше обаснование не убедило (я привёл тому причины).Вот и всё понимание...

а потом у каждого органа,пусть даже общественного должны быть законодательно прописанные права и полномочия.

Естественно.Именно этому есть и подтверждение в гражданском кодексе - общественные и религиозные организации (объединения).Только у них будет прямой договор о взаимодействии с ГЖИ.Это больше надо для ГЖИ,чтоб правильно организовать работу с подобными структурами,без лишней волокиты.Сфера ЖКХ иногда не терпит решения вопроса даже нескольких часов,не то чтоб дней...

А потом ведь ОС не только при правительстве,они созданы при муниципалитетах,

Они...как бы это правильно выразиться...общепрофильные,что ль...
Необходим орган по конкретным сферам,невозможно контролировать всё и сразу!!!Ведь не напрасно в правительстве ТО несколько министерств...)))))
Думаю,что по каждой сфере при АМО должны быть ОС...но мы сейчас о конкретной говорим,она злободневна и требует серьёзного внимания.ОС при АМО позволит сократить/удалить (конечно с помощью АМО,собственников и ГЖИ ТО) халатное отношение руководителей УК.
Профилировать надо по "горячим" сферам,ЖКХ таковой является по всей территории РФ.Остальное пусть АМО решает,как им удобней бюджет формировать
  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.






Темы с аналогичным тегами Обсуждения

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анононимных пользователей