Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 6 Голосов

СУ-155 и его работа


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1616

#1061 irina N

irina N

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 11:05

Доброе утро. Если не отвечал, то извините, был в отпуске.
По счетчикам для полной ясности. Требования по счетчикам написаны в ст. 13 Федеральног закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Пункт 1 этой статьи гласит, что ее требования относятся к системам централизованного снабжения энергоресурсами, в т.ч. централизованного теплоснабжения. Т.е. при наличии поквартирного отопления и автономной (крышной, пристроенной) котельной они не устанавливаются.
В пункте 7 написано: Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
Т.е. при строительстве и реконструкции их установка обязательна, а при капремонте – при технической возможности. Так что andrspir, извините конечно, но не передергивайте.
На стояковую систему отопления устанавливаются на приборы отопления тепловычислители. Экспертиза отказалась указывать, что допускается их передать УК и установить потом, но виновата опять инспекция.
Позиция инспекции озвучена представителю инициативной группы, который до вас пытается ее донести и на форуме. Попытаюсь ее донести еще раз: Вы, как дольщики дома 6/1, их получаете наруки и расписываетесь, что их получили и обязуетесь установить, тем кто отказывается, СУ 155 их устанавливает. Выбор за Вами.

Одно маленькое уточнение: Принимать будете по факту того что счетчик стоит на месте, или по факту того, что дольщик обязан их поставить?
  • 1

#1062 andrspir

andrspir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 11:51

Да очень интересно за счетчики расписались что дальше ???Мы в сентябре ключи получим ???
  • 0

#1063 alexG33

alexG33

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 11:53

Да очень интересно за счетчики расписались что дальше ???Мы в сентябре ключи получим ???

Как вы их получите, если УК еще дом будет неизвестно сколько принимать? Комиссия только ЗОС застройщику выдаст.
  • 0

#1064 andrspir

andrspir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 12:23

Ук обещает сразу запустить жильцов для начала ремонта,их представитель на прошлой неделе был на доме...
  • 0

#1065 Савенков Сергей Вадимович

Савенков Сергей Вадимович

    В теме

  • Правительство
  • 296 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 14:13

web_ink свежие, точно дату не помню.

Baloo, по парковкам насколько я помню их экспертизу, по письму города расчет велся с учетом существующих гаражей.


Lexy 1. Да, есть, это устройства поквартирного учета теплоты индикаторами расхода теплоты на каждом отопительном приборе.


2. Выходит так, что либо ждем когда их устанавливает СУ155, либо Вы их получаете под расписку. Тем кто не получит их или кого из дольщиков не найдет застройщик, СУ 155 их установит. Мы даем Вам возможность выбора по выходу из этой тупиковой ситуации, в которую всех втянуло СУ155, если это будет единственным оставшимся вопросом. А то их придется покупать инспекции.

3. Не знаю. Их установка по 6 зависит от СУ155.

irina N по факту того, что вы их получили и обязуетесь установить.

Сообщение отредактировал Савенков Сергей Вадимович: 07 Сентябрь 2015 - 14:13

  • 0

#1066 Baloo

Baloo

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 128 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 14:25

web_ink свежие, точно дату не помню.

Baloo, по парковкам насколько я помню их экспертизу, по письму города расчет велся с учетом существующих гаражей.


Lexy 1. Да, есть, это устройства поквартирного учета теплоты индикаторами расхода теплоты на каждом отопительном приборе.


2. Выходит так, что либо ждем когда их устанавливает СУ155, либо Вы их получаете под расписку. Тем кто не получит их или кого из дольщиков не найдет застройщик, СУ 155 их установит. Мы даем Вам возможность выбора по выходу из этой тупиковой ситуации, в которую всех втянуло СУ155, если это будет единственным оставшимся вопросом. А то их придется покупать инспекции.

3. Не знаю. Их установка по 6 зависит от СУ155.

irina N по факту того, что вы их получили и обязуетесь установить.


Не совсем понял по гаражам, т.е. для вновь прибывающих жителей в район, в частности в 7к, парковочное место уже занято чьим то существующим гаражом? Куда ставить мне машину? моим соседям? Или кв. продавались собственникам этих гаражей исключительно? Можно конечно на бумаге и не то посчитать, как это будет на деле? за место убивать начнут? А когда этажность разрешали увеличить башен, наверно со всего Кировского района гаражи учитывали? такой вот горький сарказм.....

Сообщение отредактировал Baloo: 07 Сентябрь 2015 - 14:36

  • 0

#1067 dexter71

dexter71

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 176 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:06

Доброе утро. Если не отвечал, то извините, был в отпуске.
По счетчикам для полной ясности. Требования по счетчикам написаны в ст. 13 Федеральног закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Пункт 1 этой статьи гласит, что ее требования относятся к системам централизованного снабжения энергоресурсами, в т.ч. централизованного теплоснабжения. Т.е. при наличии поквартирного отопления и автономной (крышной, пристроенной) котельной они не устанавливаются.
В пункте 7 написано: Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
Т.е. при строительстве и реконструкции их установка обязательна, а при капремонте – при технической возможности. Так что andrspir, извините конечно, но не передергивайте.
На стояковую систему отопления устанавливаются на приборы отопления тепловычислители. Экспертиза отказалась указывать, что допускается их передать УК и установить потом, но виновата опять инспекция.
Позиция инспекции озвучена представителю инициативной группы, который до вас пытается ее донести и на форуме. Попытаюсь ее донести еще раз: Вы, как дольщики дома 6/1, их получаете наруки и расписываетесь, что их получили и обязуетесь установить, тем кто отказывается, СУ 155 их устанавливает. Выбор за Вами.

Интересный факт, ФЗ распространяется на вводимые в эксплуатацию дома с 2012 года, а корпус 2, ныне Хворостухина 15а, введенный в эксплуатацию в 2014 году без теплосчетчиков!Парадокс, товарищи!Разъясните?!

Сообщение отредактировал dexter71: 07 Сентябрь 2015 - 17:24

  • 0

#1068 Савенков Сергей Вадимович

Савенков Сергей Вадимович

    В теме

  • Правительство
  • 296 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:56

dexter71, уже объяснял, но постараюсь объяснить расширено. В 2008 году СУ155 проходил экспертизу на общий комплекс из 4х домов. Далее они их модифицировали, проходили экспертизу на отдельные дома, но всегда давали отсылку на экспертизу 2008 года. Типа запроектировали и прошли экспертизу на комплекс до вступления закона, значит и закон к ним не применяется по 48 ст. 261-ФЗ.

Сообщение отредактировал Савенков Сергей Вадимович: 07 Сентябрь 2015 - 17:57

  • 0

#1069 andrspir

andrspir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 20:41

Ну и 15а был сдан без счетчиков чем 6/1 от него отличается...прямо как у Райкина мы общаемся пытаемся что то понять а получается - куры передохли высылайте новый телескоп...

Что экспертиза 2008 года признана не действительной???
  • 2

#1070 alexG33

alexG33

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 21:49

Ну и 15а был сдан без счетчиков чем 6/1 от него отличается...прямо как у Райкина мы общаемся пытаемся что то понять а получается - куры передохли высылайте новый телескоп...


Уже 2 раза ответили на этот вопрос ))))))))))))))))
  • 0

#1071 korpus7

korpus7

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 21:11

Добрый вечер! Уважаемые сотрудники администрации, в частности ОДС и министерство строительства и ЖКХ ТО! Началась распродажа активов компании су155, в том числе и профильных, также ввели процедуру наблюдения за застройщиком по делу банка Москвы до марта 2016, долг почти 2 млрд р. Это я все к чему? Если продолжать изображать вид отсутсвия проблемы, продолжая заниматься отписками от дольщиков, не предпринимая кокретных действий, то от компании Су 155 в Туле останется только строительная площадка с брошенной техникой, все остальное заберут кредиторы раньше нас. В Нижнем Новгороде администрация начала процесс банкротства, включив все объекты су155 в разряд проблемных. Калужская область движется в том же направлении, пытаясь найти выход из тупиковой ситуации. В частности, со стороны администрации направлены соответствующие письма в адрес г-на Балакина, о признании объектов строительства проблемными с последующим поиском инвесторов. Вот действия правительства Калининградской области (http://kaliningrad.r...a794736d4a3f1f4).Что нужно сделать нам, для включения корпусов 7 и 8 в 4 свмкр ЖК парус в реестр проблемных объектов строительства ТО в связи со срывами сроков строительства? Есть ли информация о добровольном страховании застройщика корпусов 7 и 8? Надеемся на ваше понимание и помощь! С уважением , ИГ корпусов 7 и 8.

Сообщение отредактировал korpus7: 08 Сентябрь 2015 - 23:10

  • 2

#1072 Отдел долевого строительства

Отдел долевого строительства

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 257 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 09:53

Добрый вечер! Уважаемые сотрудники администрации, в частности ОДС и министерство строительства и ЖКХ ТО! Началась распродажа активов компании су155, в том числе и профильных, также ввели процедуру наблюдения за застройщиком по делу банка Москвы до марта 2016, долг почти 2 млрд р. Это я все к чему? Если продолжать изображать вид отсутсвия проблемы, продолжая заниматься отписками от дольщиков, не предпринимая кокретных действий, то от компании Су 155 в Туле останется только строительная площадка с брошенной техникой, все остальное заберут кредиторы раньше нас. В Нижнем Новгороде администрация начала процесс банкротства, включив все объекты су155 в разряд проблемных. Калужская область движется в том же направлении, пытаясь найти выход из тупиковой ситуации. В частности, со стороны администрации направлены соответствующие письма в адрес г-на Балакина, о признании объектов строительства проблемными с последующим поиском инвесторов. Вот действия правительства Калининградской области (http://kaliningrad.r...a794736d4a3f1f4).Что нужно сделать нам, для включения корпусов 7 и 8 в 4 свмкр ЖК парус в реестр проблемных объектов строительства ТО в связи со срывами сроков строительства? Есть ли информация о добровольном страховании застройщика корпусов 7 и 8? Надеемся на ваше понимание и помощь! С уважением , ИГ корпусов 7 и 8.

Для отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших необходимо руководствоваться критериями, установленными Приказом Минрегиона России от 20.09.2013 N 403 "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены".
Включение в Реестр осуществляется на основании заявления, при наличии обстоятельств, установленных указанным Приказом Минрегиона России.
Вся информация размещена на официальном сайте инспекции.
Федеральным законом 214-ФЗ не предусмотрено страхование гражданской ответственности по корп. 7 и 8 , поскольку первые договоры долевого участия заключены до 01.01.2014.
  • -2

#1073 Poker

Poker

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 11:34

Касаемо счетчиков, провел собственное изучение этого чудо прибора устанавливаемого непосредственно на отопительный прибор и выяснил, что счетчики требуют тонкой настройки под каждый прибор в зависимости от количество секций, эти настройки регулировать можно как угодно, следственно они не будут отражать верного потребления тепла и размер теплового ОДИ будет огромен так как вся тепловая энергия не закрытая показателями на обще домовом будет делится на всех.
Общался с жителями Генерала Маргелова 5а, они сказали что эти счетчики бесполезны пользоваться ими никто не умеет. А по закону если хотя бы в одной квартире не установлен счетчик то начисления Всем жильцам происходит по общедомовому счетчику.
Вопрос, зачем нам эти счетчики? Зачем застройщика заставлять платить деньги за бесполезные приборы которые никому не нужны, и которые затягивают сдачу объекта?
Понятно что есть ФЗ и все тут, вы себя подставлять не хотите. Ну есть же здравый смысл, возьмите гарантийные письма с УК или с застройщика и спите спокойно, все равно платить все будут по общедомовому счетчику. А брать письма с дольщиков, и заставлять Су155 покупать в те квартиры которые не подписали это бред. Повторюсь эти счетчики просто выброшенные деньги которых у Су 155 и так нет((( Печально что инспекция не хочет помочь....
  • 3

#1074 vivien51

vivien51

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 13:29

Что ответило СУ-155 на Ваш официальный запрос о разъяснении причин приостановки строительства и сроках возобновления работ на объектах ЖК "Парус" по 7и 8 корпусам?????
  • 0

#1075 Савенков Сергей Вадимович

Савенков Сергей Вадимович

    В теме

  • Правительство
  • 296 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 14:45

Доброе утро. Poker, расчет по счетчикам ведется, если они установлены в 75 % квартир (МДК 4-07.2004). Ставится они должны несмотря на минусы индикаторов расхода теплоты потому, что во первых это закон, во вторых учет должен быть поквартирный всех энергоресурсов и в третьих, наверное, пора уже отходить от однотрубной вертикальной системы в пользу горизонтальной поквартирной с одним счетчиком квартирным (если не будут ставить в вертикальной 1, 2 трубке, зачем делать горизонтал). А выбор дольщикам дан, как его они используют, зависит от них.

Сообщение отредактировал Савенков Сергей Вадимович: 09 Сентябрь 2015 - 14:45

  • 0

#1076 Отдел долевого строительства

Отдел долевого строительства

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 257 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 14:48

Что ответило СУ-155 на Ваш официальный запрос о разъяснении причин приостановки строительства и сроках возобновления работ на объектах ЖК "Парус" по 7и 8 корпусам?????

Ответ в инспекцию пока не поступал.
  • 0

#1077 andrspir

andrspir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 16:16

Когда очередная приемка 6/1 ?
  • 0

#1078 Poker

Poker

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 16:18

Доброе утро. Poker, расчет по счетчикам ведется, если они установлены в 75 % квартир (МДК 4-07.2004). Ставится они должны несмотря на минусы индикаторов расхода теплоты потому, что во первых это закон, во вторых учет должен быть поквартирный всех энергоресурсов и в третьих, наверное, пора уже отходить от однотрубной вертикальной системы в пользу горизонтальной поквартирной с одним счетчиком квартирным (если не будут ставить в вертикальной 1, 2 трубке, зачем делать горизонтал). А выбор дольщикам дан, как его они используют, зависит от них.

Сергей Вадимович, есть ли в проекте запись о передаче данных с теплосчетчиков по радио сигналу управляющей компании?
  • 0

#1079 andrspir

andrspir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 17:38

Ну давайте еще спутник свой запустим и через него будем данные передавать ...
  • 1

#1080 VFINFUB2013

VFINFUB2013

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 466 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2015 - 17:40

Ну давайте еще спутник свой запустим и через него будем данные передавать ...

Ну на это увы точно денег не хватит,не у СУ-155 и тем более у дольщиков.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анононимных пользователей