Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Обращение граждан к ГЖИ :"Помогите!"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 53

#21 marina.mir

marina.mir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 15 Декабрь 2013 - 13:05

многие граждане имеют совесть, и пилить деньги ЖКХ не хотят

Я так поняла, что с ними по совести нельзя и сейчас мне хочется получить бешеную компенсацию за слезы, бессонные ночи и нервы мамы, соответственно и мои. Я приеду и могу поменять все сама, но не хочу оставлять это безнаказанно. За время издевательств над нами(пока я не могла приехать), маме позвонила(перепутала номер телефона) 85 летняя бабушка и жаловалась , что осталась без тепла... Можно что-то не успеть, но так нагло издеваться над стариками и оставлять их без тепла!!! Это надо прекращать!

Если возможно.... ПОМОГИТЕ мне, пожалуйста!!!, найти ответ на вопрос:
Почему после того как Общество с ограниченной ответственностью "Наш Дом 1"поменяв стояки, оставило без тепла до этого момента отапливаемую квартиру, теперь ссылается на ЗАКОН о невозможности произвести работы по замене батарей за свой счет.
Какой закон запрещает проводить ООО "Наш Дом 1" за свой счет работы по замене чугунных батарей, если они посчитали их старыми.Учитывая то, что они сами обесточили батареи при замене своего стояка.
Где у нас такой Закон?
Где говориться, что можно зайти в отапливаемую квартиру, а выйти и не восстановить отопление. И открещиваться от нас рассказывая про конвекцию, про нехватку давления (а на верхние этажи давления хватает), про вину нижних этажей (так как не пускают менять стояк). И в итоге через полтора месяца сказать, что оказывается просто старые батареи (чугунные...!!! их меняли в 2001 году).
Кто разрешает создавать и посылать комиссию из тех людей, которые лишили тебя тепла.

  • 0

#22 marina.mir

marina.mir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 15 Декабрь 2013 - 13:31

А при чем здесь совесть? Они воруют, почему бы не вернуть свое, причем в рамках закона. Не люблю США, но почему бы не взять у них хорошее: цивилизованное решение споров?



ПОЛНОСТЬЮ с Вами согласна!!! К сожалению, не все знают как.
Но если есть возможность мне подсказать как действовать поэтапно, какие письма писать и количество экземпляров. Приносить их в какие инстанции или посылать по почте, обычной или электронной... то буду Вам очень признательна.
Я достаточно написала писем по электронной почте. Но в ответ (устно) они ссылаются на ЗАКОН...

Если возможно.... ПОМОГИТЕ мне, пожалуйста!!!, найти ответ на вопрос:
Почему после того как Общество с ограниченной ответственностью "Наш Дом 1"поменяв стояки, оставило без тепла до этого момента отапливаемую квартиру, теперь ссылается на ЗАКОН о невозможности произвести работы по замене батарей за свой счет.
Какой закон запрещает проводить ООО "Наш Дом 1" за свой счет работы по замене чугунных батарей, если они посчитали их старыми.Учитывая то, что они сами обесточили батареи при замене своего стояка.
Где у нас такой Закон?
Где говориться, что можно зайти в отапливаемую квартиру, а выйти и не восстановить отопление. И открещиваться от нас рассказывая про конвекцию, про нехватку давления (а на верхние этажи давления хватает), про вину нижних этажей (так как не пускают менять стояк). И в итоге через полтора месяца сказать, что оказывается просто старые батареи (чугунные...!!! их меняли в 2001 году).
Кто разрешает создавать и посылать комиссию из тех людей, которые лишили тебя тепла.

Хотелось бы понять откуда у них такая уверенность? Неужели только из-за того, что они знают о некомпетентности наших людей?

Заранее Вам спасибо..

  • 0

#23 popov1959

popov1959

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 5 986 сообщений
  • Место жительстваУзловая

Отправлено 15 Декабрь 2013 - 14:34

Хотелось бы понять откуда у них такая уверенность? Неужели только из-за того, что они знают о некомпетентности наших людей?

они знают, что за несоблюдение закона они не понесут никакой ответственности
  • 0

#24 marina.mir

marina.mir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 15 Декабрь 2013 - 15:00

они знают, что за несоблюдение закона они не понесут никакой ответственности



Точно никакой? А зачем тогда нервы тратить ... Каждое письмо мне дается тяжело! От боли за маму:-(. Легче заплатить и чтоб им все это вышло боком для них и их окружения... Пусть переживают, плачут, падают не видя от слез опасности под ногами.... как я... А потом гадают... За что такое???
Я знаю, почему со мной это произошло... От излишнего человеколюбия моей мамы. Она всех жалеет и старается помочь.Вот помогла соседям, теперь они с отоплением. Пожалели и предложили ей ходить жаловаться... В 77 лет по скользким дорогам... Вот теперь у нее и давление и боли... Все на нервной почве...

А ООО"Наш дом 1" ничего за это не будет... Весело:-(
Ужас!!! Самой противно, от собственной агрессии..

Точно никакой? А зачем тогда нервы тратить ... Каждое письмо мне дается тяжело! От боли за маму:-(. Легче заплатить и чтоб им все это вышло боком для них и их окружения... Пусть переживают, плачут, падают не видя от слез опасности под ногами.... как я... А потом гадают... За что такое???
Я знаю, почему со мной это произошло... От излишнего человеколюбия моей мамы. Она всех жалеет и старается помочь.Вот помогла соседям, теперь они с отоплением. Пожалели и предложили ей ходить жаловаться... В 77 лет по скользким дорогам... Вот теперь у нее и давление и боли... Все на нервной почве...

А ООО"Наш дом 1" ничего за это не будет... Весело:-(
Ужас!!! Самой противно, от собственной агрессии..


Извините.
И спасибо Вам за ответы и поддержку.
  • 0

#25 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 11:54

Да есть ответственность, только вопрос, что все штрафы будут выплачены из средств жителей, то есть жалуясь наказываем сами себя.

Бред чистой воды!!!
УО будет нести ответственность ввиде наложения штрафных санкций на администрацию компании (как правило материально ответственное лицо).Учредители возлагают,обычно,на руководителя.Повысить тарифы УО может и в одностороннем порядке,но для этого должны быть веские,документально подтверждённые,причины.Выплаченные средства граждан,при поступлении на р/с компании,становятся её оборотным капиталом,а часть средств прибылью.Финансовая схема деятельности компаний создана таким образом,что оплата штрафа производиться из прибыли.В случае с материально ответственным лицом - с его заработной платы в соответствии с ТК РФ.Зар.плата директоров,как правило,в разы превышает минималку по региону,а значит выплата будет единовременной.Существенный ущерб наносит не сумма,а именно основания для штрафа - репутация многого стоит)))
===========

Вы точно провокатор здесь на форуме.Так нельзя издеваться над чужим горем и чужими проблемами. Если есть ответственность,значит,данная Ук должна понести наказание. А сначала исправить все свои огрехи и неполадки,восстановить отопление срочно и в полном объеме в квартире,извиниться и возместить моральный ущерб. Впредь за такое надо наказывать не только штрафами,но и лишать лицензии - а то слишком много недобросовестных УК развелось.

Я считаю,что в таких случаях стоит уже в прокуратуру обращаться с привлечением (в качестве представителя собственника) инспекторов ГЖИ - они более грамотней преподнесут прокурору основания с актами проверок под гербовой печатью.Куда уж весомей слов)))
Для marina.mir:в Т.О. есть онлайн приёмная прокурора Тульской области
Я пробовал - интересно было:местная прокуратура с таким нежеланием,но с пониманием выслушала мои аргументы (составила заявление с моих слов),только с надеждой спросила,мол,не хочу ли я отказаться от требований и ... вынесла представление директору УО.Мои претензии к УО минимальны из-за связей с работниками (в своё время работал с ними),поэтому ищу способы воздействия на администрацию УО без ущемления работников,которые если и не исполняют обязанности,то по объективным причинам (из-за разгильдяйской алчности руководства УО) - пальцем кусок трубы не вваришь и не заткнёшь)))

Сообщение отредактировал lexa: 16 Декабрь 2013 - 11:55

  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#26 marina.mir

marina.mir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 14:09

Для marina.mir:в Т.О. есть онлайн приёмная прокурора Тульской области


Спасибо.

  • 0

#27 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 17 Декабрь 2013 - 19:44

Батареи относятся к имуществу собственника квартиры и как следствие их ремонт или замена проводится за счет собственника.

Я правилно понимаю,что dbrnjh имеет прямое отношение к Управляющей Организации области (какой - не интересно)?Радиатор отопления является агрегатом системы централизованного отопления.Баллансовая зона разграничений может устанавливаться до индивидуального прибора учёта либо до первого агрегата в системе.Первым агрегатом может являтся (при отсутствии ПУ) запорная арматура (кран букса).При отсутствии агрегатов ремонт/замена радиатора отопления,согласно правилам предоставления коммунальных услуг,производится УО.То же самое относится к полотенцесушителям в стандартных хрущёвках.
То,что описано dbrnjh - это действительность,которая устроена с молчаливого одобрения администраций от ЖКО,МУП до УО и молчаливыми понимающими собственниками/нанимателями жилья.Все всё знают как починить и тупо платят,что привело к системе УО в том виде,в котором она существует сейчас - зажравшиеся поберушки,пользующиеся правовой неграмотностью граждан с целью собственного обогощения.
Согласно правилам,создающаяся система централизованного отопления,горячего/холодного водоснабжения,электроснабжения,газоснабжения должны быть оборудованы:ПУ, запорной арматурой и выключателями в местах баллансового разграничения систем.Имеющиеся системы эксплоатируются "так,как есть" до проведения капитального ремонта.
Совет по промывке радиаторов отопления считаю крайне не актуальным,т.к.,вероятней всего (невозможно определить по посту),проблема в запорной арматуре стояка/системы.Возможно давления действительно не хватает (старые дома иногда переделывают под новые стандарты:подача прямиком на верхние этажи,а обрат уже по радиаторам).Нужду в промывке радиатора возможно определить:неравномерный прогрев секций радиатора и разная теплоотдача стояка и секций радиатора.Есть ещё одна возможная причина:на предедущих этажах отсутствуют перемычки перед радиаторами.
------------
Как видите - причин много и засор радиатора далеко не первичная (это практика).
Вторая причина для претензий к УО (именно она должна отслеживать качество предоставляемой услуги) - а вдруг и правда,засор радиатора промывочными смесями?Это технические недочёты поставщика (после промывки системы там не должно быть ничего лишнего).В таком случае актуален вопрос о компенсациях.

Вам нужен результат или поговорить с Прокурорами?

Так-то от прокурора результат бывает куда почище самостоятельных действий!УО начинает выстраивать свою работу с учётом жалобщиков.Да,ругают,но ... делают.Выбор,собственно,небогатый:либо ты ЛОХ,которого обирают,либо жалобщик (стукач - кому как понятней)))...),которого так же обирают (тарифы остаются неизменными для всех),но предоставляют не только посредичество между оплатой ресурсникам услуги,но и какие-то услуги (их колличество зависит от давления).Ну и,конечно же,косвенная поддержка окружающих (соседей,пользующихся услугами одной УО) - отношение УО меняется ко всем.Если не ждать от кого-то благодарностей (тщеславие),то вполне приемлемо использовать "для плакания" форум.Результат останется (при определённой настойсивости) не ниже,чем устранение недостатков и,как следствие,предоставление услуг надлежащего качества (или скидка)

это казачёк
провокатор

........))))))))))))))))))))))))+100))))))))))))))))))))))

Сообщение отредактировал lexa: 17 Декабрь 2013 - 19:44

  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#28 marina.mir

marina.mir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 17 Декабрь 2013 - 19:44


Объясняю: батареи 2001 года, работали. Сантехники сказали, что хорошие, когда проводили работы. Многие высказывают предположение, что специально ребят заставили поставить заглушки, чтобы обеспечить подачу воды на 5-ый этаж. Им надо было отчитаться перед вышестоящим руководством, что 5-ый и впоследствии 4-ый этаж уже отапливаются. А я думаю, что просто не совсем правильно соединили детали.
НО У НАС ВСЕ РАБОТАЛО !!! За что должны мы платить? За то что зашли в мою квартиру без моего ведома? Воспользовались доверием бабушки? БАТАРЕИ ХОРОШИЕ!!! КВАРТИРА ОТАПЛИВАЛАСЬ!!!
Пусть замеряют там у кого мало тепла, а мне надо ВЕРНУТЬ КВАРТИРУ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ...
  • 0

#29 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 18 Декабрь 2013 - 02:27

Пусть замеряют там у кого мало тепла, а мне надо ВЕРНУТЬ КВАРТИРУ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ...

Не всё так просто (суть под сполером)!!!
Скрытый текст

---------------------------------------
У нас (г.Венёв) УК начинает работу.Пришла компания с г.Орёл,купили компанию и ... вроде движение какое-то имеется.Кончится отопительный сезон - посмотрим.Их власть местная сильно ругала,но ...
  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#30 popov1959

popov1959

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 5 986 сообщений
  • Место жительстваУзловая

Отправлено 18 Декабрь 2013 - 07:24

. Запорный кран это хорошо, но по отоплению это не катит. Батарея предназначена для обслуживания одного помещения и следовательно является имуществом квартиры.

батарея, если нет запорной арматуры, является общим имуществом
  • 0

#31 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 18 Декабрь 2013 - 10:14

ОМСУ на местах не занимаются проблемой УК
всё брошено на самотёк

Воробьёв как-то пытался (результат не знаю) при АМО людей иметь от ГЖИ,которые раньше работали.С одной стороны нормально,расширение штата,но с другой ....

Никакого отношения ни к одной УК не имею, разве только в качестве представителя граждан с ними судящихся. Почитайте Правила 491 и поймете, что такое общее имущество дома. Запорный кран это хорошо, но по отоплению это не катит. Батарея предназначена для обслуживания одного помещения и следовательно является имуществом квартиры.

Это пробелы законодательства.Однако есть Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547 Об отказе в признании частично не действующим пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491,согласно которому радиаторы отопления могут быть признаны общим имуществом дома.Иными словами:если собственник/наниматель не может снять радитор не перекрывая стояк - это общее имущество дома.Собственно,логично:радиатору кирдык,а денег на замену (ремонты редко бывают актуальными со старым чугуном) нет - только перекрывать стояк и менять.Если есть краны,то возможен ремонт/замена без отключения общего стояка,а значит имущество это собственника.
В указанных правилах (1.1.6) есть указание на обогревающие элементы

Хорошо что таких мало только для УК. Они просто получают удовольствие от общения с такими болтунами как Вы. Плачитесь на форумах, а ничего реального сделать не можете. Вам нужны только люди Вас жалеющие, плакальщики, так идите в церковь, а в работе с УК необходимо убрать эмоции и давить их как клопов, но с использованитем судов, другие методы (жалобы в ГЖИ, Прокуратуру и т.д.) работают процентов на 5, причем очень медленно, а главное без шансов на успех.
Продолжайтесь общаться дальше, может от этого человеку и теплее станет и другие коммунальные проблеммы рассосутся.

У меня предложение лучше:давайте Т-80 (танк) покупать ... быстро и удобно,а главное такой аргумент))))))))))))))
------------------
Далеко не всегда есть возможности по судам болтаться и доказывать свою точку зрения.Форум может экономить время!Суд - это один из способов достижения результата и,как правило,последняя инстанция
  • -1

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#32 dbrnjh

dbrnjh

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 79 сообщений

Отправлено 18 Декабрь 2013 - 10:44

Воробьёв как-то пытался (результат не знаю) при АМО людей иметь от ГЖИ,которые раньше работали.С одной стороны нормально,расширение штата,но с другой ....


Это пробелы законодательства.Однако есть Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547 Об отказе в признании частично не действующим пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491,согласно которому радиаторы отопления могут быть признаны общим имуществом дома.Иными словами:если собственник/наниматель не может снять радитор не перекрывая стояк - это общее имущество дома.Собственно,логично:радиатору кирдык,а денег на замену (ремонты редко бывают актуальными со старым чугуном) нет - только перекрывать стояк и менять.Если есть краны,то возможен ремонт/замена без отключения общего стояка,а значит имущество это собственника.
В указанных правилах (1.1.6) есть указание на обогревающие элементы

У меня предложение лучше:давайте Т-80 (танк) покупать ... быстро и удобно,а главное такой аргумент))))))))))))))
------------------
Далеко не всегда есть возможности по судам болтаться и доказывать свою точку зрения.Форум может экономить время!Суд - это один из способов достижения результата и,как правило,последняя инстанция

Слушайте я поражаюсь, ну как можно читать Решение суда и видеть там то, что Вам хочется, не обращая внимание на очевидное. Вот чтио в Решении написано:
Суд, проанализировав положения п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, пришел к правильному выводу о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).
Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке (ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Правомерен является вывод суда о том, что системное толкование п. 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.
Тут четко написано - батарея не является общим имуществом дома.
И не понятно, как форум может сэкономить время. Это что такой внесудебный способ решения спора? Это дискуссионный клуб, для людей желающих слушать то, что они хотят, и не принимающих иных доводов, таких как popov1959.
  • 0

#33 marina.mir

marina.mir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 18 Декабрь 2013 - 11:31

Хорошо что таких мало только для УК. Они просто получают удовольствие от общения с такими болтунами как Вы. Плачитесь на форумах, а ничего реального сделать не можете. Вам нужны только люди Вас жалеющие, плакальщики, так идите в церковь, а в работе с УК необходимо убрать эмоции и давить их как клопов, но с использованитем судов, другие методы (жалобы в ГЖИ, Прокуратуру и т.д.) работают процентов на 5, причем очень медленно, а главное без шансов на успех.
Продолжайтесь общаться дальше, может от этого человеку и теплее станет и другие коммунальные проблеммы рассосутся.


Давайте определимся.это Вы болтун, а не я... Я плакса.
Читайте внимательно. Я к Вам, после Вашего первого ответа, обратилась за консультацией как действовать и кому писать. Написала Вам слова благодарности. Ваш третий ответ все расставил по своим местам... От Вас не стоит ждать адекватной консультации. Только оскорбления. Я рада, что Вы знаете как с кого "поиметь". Я же хочу ВЕРНУТЬ СВОЕ. Хотелось бы наказать виновных лишь для того, чтобы они пенсионеров СПЕЦИАЛЬНО не отключали от сетей теплоснабжения. А если случилось такое случайно, то исправляли свои ошибки.
Там где я Вас благодарила, там и написала о том что я не знаю как действовать. Вы меня хотите вывести на эмоции? Вам некого обзывать? У Вас мамы нет? Вас родил и воспитал монстр? А у меня МАМА!!! И ей два месяца холодно, а ее дочь ничего не знала. Теперь, благодаря помощи на форуме и консультации по телефону-знаю. А смогу я это сделать или нет-посмотрим. Не смогу тут, то вернусь в Москву и уже пойду в приемную президента. Благо, до них три станции на метро.
А Вас прошу больше мне не отвечать. Желчи достаточно. Впечатление такое что это пишет ни мужчина, ни женщина, а БАБА "ПОИМЕЛЬЩИЦА".

Я обещала человеку написать сюда и держать его в курсе. Значит, я напишу. А Вы не читайте, а то захлебнетесь от желчи.
Я знаю кто я... Успокойтесь. Всего Вам доброго.
  • 0

#34 popov1959

popov1959

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 5 986 сообщений
  • Место жительстваУзловая

Отправлено 18 Декабрь 2013 - 13:47

Не для Георгия Аполлоновича.
В частности, исходя из п. 6 Правил содержания общего имущества Минрегион, уполномоченный давать разъяснения по вопросам применения данного документа, сообщил, что обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома (Письмо от 04.09.2007 № 16273‑СК/07).
Разделяют мнение чиновников и арбитры. Так, в Постановлении от 24.05.2007 № Ф09-3841/07‑С1 ФАС УО подтвердил правомерность привлечения управляющей организации к ответственности за то, что радиатор отопления в жилой комнате и полотенцесушитель в ванной комнате одной из квартир многоквартирного дома не обогревали. Арбитры согласились с жилищной инспекцией: так как радиатор, стояк отопления и полотенцесушитель являются общим имуществом многоквартирного дома, проводящим тепло не только в квартиру, но и во все жилые помещения, сквозь которые проходят данные стояки, то обязанность по их обслуживанию, содержанию, эксплуатации и ремонту несет общество.

Жилищным кодексом Российской Федерации определено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39).
Правительство Российской Федерации, исходя из полномочий, предоставленных ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Подпунктом «д» п. 2 Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Положения п. 6 Правил рассматриваются во взаимосвязи с пп. «д» п. 2 и п. 5 этих Правил на основании которых в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Сообщение отредактировал popov1959: 18 Декабрь 2013 - 13:49

  • 0

#35 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 18 Декабрь 2013 - 14:45

М...да....спорить над созданным госдумКой абсурдом и недоработанными правилами всё равно,что пользоваться переполненой отстойной ямой!
-------------
marina.mir,Вам рекумендую начать с вызова смотрителя с УО для проведения замеров.Акт (скан) скидывайте и уже по факту будет всё видно.Думаю,что ГЖИ не заставит себя долго ждать (если что - всем миром поможем).Для устранения ошибки её надо доказать,УВЫ,система неумолима.Чем быстрей начнёте,тем скорей развязка настанет
Попробуйте общаться с УО по средствам e-mail (если нет возможности придти к ним лично) или по телефону,предварительно включив диктофон и предупредив собеседника об этом.В разговоре,желательно,вынудить подтверить кто с Вами общается (желательно должность и ФИО) и дату.
Дерзайте!!!Правда не за горами,но трудно доступна.Если будет иначе - Вы перехали из РФ))))))))))))))))
  • 1

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#36 Brom

Brom

    Ваше кредо? Всегда!

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 1 226 сообщений

Отправлено 18 Декабрь 2013 - 16:22

Тему немного почистил. Уважаемые участники форума! Напоминаю о необходимости соблюдения ПРАВИЛ поведения на форуме и просто - об общечеловеческих правилах поведения...Будьте взаимно вежливы, пожалуйста.
  • 1
Кто к нам с чем и зачем, тот от того и ...того!!!

#37 marina.mir

marina.mir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 10 Январь 2014 - 10:20

они знают, что за несоблюдение закона они не понесут никакой ответственности


Здравствуйте.Звонили из прокуратуры г.Алексина.В понедельник иду на прием.
За это время заменили батареи, но они той же температуры, что и старые. Очень хочется наказать тех, кто дал распоряжение без согласия собственника (вернее, против воли собственника) проводить работы по устранению засора не комплексно по всему стояку, а только на 3-ем этаже. Учитывая то, что это не единичный случай, когда частичная замена стояка приводит к такому результату. Это называется пошли по пути наименьшего сопротивления-к бабушке...
  • 1

#38 lexa

lexa

    кЮ

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 735 сообщений
  • Место жительстваТО,город Венёв

Отправлено 10 Январь 2014 - 10:41

Здравствуйте.Звонили из прокуратуры г.Алексина.В понедельник иду на прием.
За это время заменили батареи, но они той же температуры, что и старые. Очень хочется наказать тех, кто дал распоряжение без согласия собственника (вернее, против воли собственника) проводить работы по устранению засора не комплексно по всему стояку, а только на 3-ем этаже. Учитывая то, что это не единичный случай, когда частичная замена стояка приводит к такому результату. Это называется пошли по пути наименьшего сопротивления-к бабушке...

Скажите,а деньги за замену с Вас требовали?
Капитальным ремонтом считается полная замена одной или всех централизованных систем жизнеобеспечения МКД.Допустима частичная смена системы,но при этом должен быть план,растянутый сроками по определённым причинам (как правило финансовое положение и ... договорённость с собственниками).Любой частичный ремонт не является капитальным,а значит это обязанность УО по устранению аварийных ситуаций.
Вызывают Вас в прокуратуру (вероятней всего) для составления пояснения к обращению,будьте бдительны при общении с сотрудниками прокуратуры - Вы заставляете их работать,а ... ну Вы понимаете желание человека выполнять рутинную работу.Вам бы неплохо было сформулировать чётко своё требование и показать сотрудникам прокуратуры о серьёзных намерениях идти до логического завершения всей процедуры обжалования,результатом которой должно стать полное урегулирование вопроса по предписанию прокурора.Будет ли УО идти на мировую или же исполнит предписание прокуратуры - вопрос второстепенный.Основная цель прокурора - соблюдение законодательной базы и снятие претензий от собственника заявителя.
Так же не стоит требовать от прокурора немедленного исполнения - это возможно,если Вы укажите на прогноз погоды (морозы с выходных,судя по прогнозу,усилятся ... точнее начнутся)))...) и на низкую температуру в квартире (угроза здоровью и нормальной жизнедеятельности).Сразу хочу Вас предостеречь,что без Ваших упомянаний ни сие природные факты,сотрудники могут не обратить на это внимание и всё затянется на месяц.Упомянание об ухудшении погодных условий позволит прокурору принимать экстренные,неотложные меры по выяснению.
УСПЕХА!!!Не останавливайтесь,двигайтесь до конца.Это не просто,но ... так как и всё стоящее в жизни
  • 0

Новый год, можешь ничего мне не приносить.
Главное, никого у меня не забирай.


#39 marina.mir

marina.mir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 10 Январь 2014 - 11:35

Скажите,а деньги за замену с Вас требовали?
Капитальным ремонтом считается полная замена одной или всех централизованных систем жизнеобеспечения МКД.Допустима частичная смена системы,но при этом должен быть план,растянутый сроками по определённым причинам (как правило финансовое положение и ... договорённость с собственниками).Любой частичный ремонт не является капитальным,а значит это обязанность УО по устранению аварийных ситуаций.
Вызывают Вас в прокуратуру (вероятней всего) для составления пояснения к обращению,будьте бдительны при общении с сотрудниками прокуратуры - Вы заставляете их работать,а ... ну Вы понимаете желание человека выполнять рутинную работу.Вам бы неплохо было сформулировать чётко своё требование и показать сотрудникам прокуратуры о серьёзных намерениях идти до логического завершения всей процедуры обжалования,результатом которой должно стать полное урегулирование вопроса по предписанию прокурора.Будет ли УО идти на мировую или же исполнит предписание прокуратуры - вопрос второстепенный.Основная цель прокурора - соблюдение законодательной базы и снятие претензий от собственника заявителя.
Так же не стоит требовать от прокурора немедленного исполнения - это возможно,если Вы укажите на прогноз погоды (морозы с выходных,судя по прогнозу,усилятся ... точнее начнутся)))...) и на низкую температуру в квартире (угроза здоровью и нормальной жизнедеятельности).Сразу хочу Вас предостеречь,что без Ваших упомянаний ни сие природные факты,сотрудники могут не обратить на это внимание и всё затянется на месяц.Упомянание об ухудшении погодных условий позволит прокурору принимать экстренные,неотложные меры по выяснению.
УСПЕХА!!!Не останавливайтесь,двигайтесь до конца.Это не просто,но ... так как и всё стоящее в жизни


Батареи мы купили, но у нас и прежние были хорошие. Только ведущий инженер УК Вера Викторовна доказывала, что они старые и поэтому плохие... Купили батареи перед Новым годом и осталась мама с радостным ощущением истраченных денег и холодными батареями в праздник. Но заменил Суховеев Ю.А. их за свой счет.Спасибо, конечно... Но не легче.
В прокуратуру написала я еще до замены батарей. Хорошо, что отреагировали.
Если я правильно поняла, то виновата во всей этой истории УК, а именно ведущий инженер Вера Викторовна. В начале 2013 года после ремонтных работ, проведенных по жалобе 5-го этажа, перестал отапливаться 4-ый этаж. После этого потребовали, чтобы и мы предоставили доступ в квартиру на 3-ем этаже. Ведущему инженеру я сказала, что без 1-го и 2-го этажей работы проводить не разрешаю. Мама была у меня в Москве. Я боялась, что у мамы произойдет то же самое, что и на 4-ом этаже и все этажи останутся без отопления. Пообещала, что сразу приеду как они договорятся с жильцами 1-го и 2-го этажей.
Прошло пол года и они без моего согласия провели работы, когда мама вернулась в Алексин. Но произошло все иначе, чем я предполагала. Этажи верхние стали отапливаться, а только третий перестал. Как выяснилось, это не единичный случай и такое бывает в случае поэтажного ремонта стояка. То есть последний ремонтируемый участок может оказаться без отопления. Такое произошло сначало с 4-ым, а потом и с 3-им.
  • 0

#40 popov1959

popov1959

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 5 986 сообщений
  • Место жительстваУзловая

Отправлено 10 Январь 2014 - 11:39

какая сейчас температура в квартире?
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анононимных пользователей