Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Парковка на оформленной в собственность придомовой

придомовая

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 29

#1 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 08:03

Собрались жильцы дома и оформили придомовую территорию в собственность. Получили кадастровый номер и все сопутствующие документы. Провели собрание и приняли решение сделать парковку около дома. Скинулись, купили материалы, наняли рабочих, сделали столбики, повесили ограждение, таблички с надписью что это частная собственность жильцов дома. Но дом напротив оказался против такого расклада и в один прекрасный момент житель дома напротив (генеральный директор УК Мастер) лично порвал ограждение, срезал столбики. Жителями нашего дома были сделаны фотографии момента уничтожения имущества жильцов и вызваны полицейские. Но приехав, полицейские пошли не к тем кто уничтожил имущество, а к жильца нашего дома и предъявили что жильцы нашего дома угрожали причинить вред их машинам и т.п. По поводу столбиков сказали что мы не имели права ничего ограждать. Написали заявление в полицию, завели дело по поводу уничтожения имущества жильцов нашего дома и получили отказ, так как участковые сейчас не могут ни штрафовать , да и вообще ничего не могут как поговорить по душам.... был дан ответ - идите в суд. От комитета по земельным отношениям были получены бумаги еще до этого что мы может делать на своей территории парковки и что хотим,приняв решение на общем собрании. Все это уже тянется 3 месяца, парковки жильцов нет, так как ограждения опять ставить за свой счет не хотим, потому что опять же уничтожат и им ничего не будет. Таблички про собственность жильцов были сорваны. Участковый, сотрудники комитета земельных отношений проводили беседы с жильцами дома напротив, но все бесполезно - как парковались так и паркуются. При всем этом когда жильцам предлагали оформить этот участок земли на себя - идут в отказ, говорят нам это не нужно. И фактически сейчас основной зачинщик беспредела генеральный директор УК, который даже в полиции послал всех и отказался давать какие либо объяснительные, продолжает парковаться нагло на нашей парковке, хотя знает что нарушает закон, ограничивая право пользования законными владельцами.... И что еще можно предпринять кроме суда? Как можно еще наказать зачинщика без суда? Можно ли его наказать как генерального директора УК за то что он творить беззаконие?
  • 0

#2 Heisenberg

Heisenberg

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 548 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 09:46

Получили кадастровый номер и все сопутствующие документы.

А какие "сопутствующие документы", можно поинтересоваться?
  • 0
SATOR AREPO TENET OPERA ROTAS

#3 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 10:00

получение номер участка, кадастровый план с координатами, протокол собрания по размещению парковки, от КИЗО - что земля наша и можем заниматься ее благоустройством по своему усмотрению. (жильцы дома напротив подали жалобу в прокуратуру - им выдали ответ - что земля в собственности жильцов и они никаким боком не могут нам мешать).

Сегодня еще обнаружил что какая то па...а развернулась на цветнике, огороженном бордюрчиками, хотя места вагон вокруг, камаз развернется!

Сообщение отредактировал Xtream: 26 Ноябрь 2013 - 11:39

  • 0

#4 Heisenberg

Heisenberg

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 548 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 11:42

А в Росреестре право общей долевой собственности жильцов дома на данный земельный участок регистрируется?
  • 0
SATOR AREPO TENET OPERA ROTAS

#5 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 11:47

да
  • 0

#6 Heisenberg

Heisenberg

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 548 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 11:51

А по чьему заявлению? Просто интересен механизм на практике именно в Туле, вероятно скоро придётся с этим столкнуться тоже.
  • 0
SATOR AREPO TENET OPERA ROTAS

#7 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 12:01

по заявления жителей согласно жилищного кодекса оформляется. Первый раз делается бесплатно, потом все изменения (если кто то захочет присоединиться, или как у нас - парковку к своему дому присоединить захотят дом напротив если мы захотим отдать) то платно.
  • 0

#8 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 12:03

Собрались жильцы дома и оформили придомовую территорию в собственность. Получили кадастровый номер и все сопутствующие документы. Провели собрание и приняли решение сделать парковку около дома. Скинулись, купили материалы, наняли рабочих, сделали столбики, повесили ограждение, таблички с надписью что это частная собственность жильцов дома. Но дом напротив оказался против такого расклада и в один прекрасный момент житель дома напротив (генеральный директор УК Мастер) лично порвал ограждение, срезал столбики. Жителями нашего дома были сделаны фотографии момента уничтожения имущества жильцов и вызваны полицейские. Но приехав, полицейские пошли не к тем кто уничтожил имущество, а к жильца нашего дома и предъявили что жильцы нашего дома угрожали причинить вред их машинам и т.п. По поводу столбиков сказали что мы не имели права ничего ограждать. Написали заявление в полицию, завели дело по поводу уничтожения имущества жильцов нашего дома и получили отказ, так как участковые сейчас не могут ни штрафовать , да и вообще ничего не могут как поговорить по душам.... был дан ответ - идите в суд. От комитета по земельным отношениям были получены бумаги еще до этого что мы может делать на своей территории парковки и что хотим,приняв решение на общем собрании. Все это уже тянется 3 месяца, парковки жильцов нет, так как ограждения опять ставить за свой счет не хотим, потому что опять же уничтожат и им ничего не будет. Таблички про собственность жильцов были сорваны. Участковый, сотрудники комитета земельных отношений проводили беседы с жильцами дома напротив, но все бесполезно - как парковались так и паркуются. При всем этом когда жильцам предлагали оформить этот участок земли на себя - идут в отказ, говорят нам это не нужно. И фактически сейчас основной зачинщик беспредела генеральный директор УК, который даже в полиции послал всех и отказался давать какие либо объяснительные, продолжает парковаться нагло на нашей парковке, хотя знает что нарушает закон, ограничивая право пользования законными владельцами.... И что еще можно предпринять кроме суда? Как можно еще наказать зачинщика без суда? Можно ли его наказать как генерального директора УК за то что он творить беззаконие?


Прошу уточнить адрес Вашего дома и дома напротив, который выступает против организации парковочных мест.
  • 0

#9 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 12:07

Н. Руднева 19а - это наш дом. Дом напротив Н.Руднева 19 - они против и всячески препятствуют. Мы ограждения восстанавливать поэтому не торопимся, так как высока вероятность их повторного уничтожения. После первого раза никаких наказаний не последовало. А в суд подавать будут, только сколько это будет тянуться, а скоро зима и будет очередная "война".
  • 0

#10 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 12:27

и?
  • 0

#11 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 19:22

Требования жилищного законодательства не позволяют выделять доли из общего имущества собственников помещений. Ограждение общего имущества для пользования только в личных целях может квалифицироваться как самозахват общего имущества. Вам необходимо на общем собрании откорректировать порядок режима пользования придомовой территорией.
  • 0

#12 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 21:14

вы вообще видимо не читали что я написал! Где какие доли вы увидели? Где ограждение в личных целях? Прочитайте внимательно и дайте нормальный ответ. P,S. Выше вообще то написано что территорию оформили мы (все жители даного дома) на себя и на собрании решили где и что будет (конкретно парковка). А дом напротив - у него своя территория, со своим номером. Они пользуются нашей!
  • 0

#13 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 16:13

Парковка должна быть открытой и доступной для всех жителей Вашего МКД. Если Вы хотите ограничить двор от посторонних машин - установите шлагбаум.
  • 1

#14 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 30 Ноябрь 2013 - 11:36

Добрый день! Еще раз хочу обратить внимание представителя ЖИ что читать нужно ВНИМАТЕЛЬНО, а не поверхностно. Повторю для "особо одаренных" : земля оформлена на всех жителей МКД, парковка принадлежит ВСЕМ жителям нашего МКД, только паркуются на ней "чужие", из соседнего МКД и земля им НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ на которой располагается парковка! Законы представитель ЖИ тоже не знает видимо - шлагбаум просто так не поставить, МЧС не дает разрешения на это. ЕЩЕ РАЗ - придомовая территория и парковка на ней принадлежит нам, а паркуются и предъявляют претензии жители соседнего МКД у которых есть своя придомовая территория. ПОЧИТАЙТЕ внимательнее что я писал и не выставляйте себя на посмешище пожалуйста. Воробьева Александра куда дели? Он тут давал разумные ответы и никогда не "косячил" как Вы.
  • 1

#15 popov1959

popov1959

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 5 974 сообщений
  • Место жительстваУзловая

Отправлено 30 Ноябрь 2013 - 11:43

Он тут давал разумные ответы и никогда не "косячил" как Вы.

всё лучшее столица забирает
  • 1

#16 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 01 Декабрь 2013 - 13:52

Внимательно прочитав ранее размещенную Вами информацию можно установить, что Вы из общей площади придомовой территории многоквартирного дома "оградили" определенное место, которое намерены использовать только в личных целях, т.е. только для своего автотранспортого средства. Нормы жилищного законодательства не содержат запрета стоянки какого-либо транспортного средства на придомовой территории МКД и не указывают о нахождении автотранспортных средств на придомовой территории только собственников, проживающих в данном МКД.
  • 0

#17 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 08:22

Внимательно прочитав ранее размещенную Вами информацию можно установить, что Вы из общей площади придомовой территории многоквартирного дома "оградили" определенное место, которое намерены использовать только в личных целях, т.е. только для своего автотранспортого средства. Нормы жилищного законодательства не содержат запрета стоянки какого-либо транспортного средства на придомовой территории МКД и не указывают о нахождении автотранспортных средств на придомовой территории только собственников, проживающих в данном МКД.


Кто сказал или написал в личных? Я ничего не выделял, читайте внимательнее : Собрались жильцы дома и оформили придомовую территорию в собственность. Получили кадастровый номер и все сопутствующие документы. Провели собрание и приняли решение сделать парковку около дома. Скинулись, купили материалы, наняли рабочих, сделали столбики, повесили ограждение, таблички с надписью что это частная собственность жильцов дома . Это что я выделил что ли? и использую в личных целях? НДаа........ короче минус за работу ГЖИ, вести дальнейший разговор не вижу смысла ввиду неграмотности сотрудника........ студент (ка) 1 курса что ли подрабатывает за супчики......
  • 0

#18 Борис Мельников

Борис Мельников

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 2 512 сообщений
  • Место жительстваг. Тула

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 08:25

Нормы жилищного законодательства не содержат запрета стоянки какого-либо транспортного средства на придомовой территории МКД и не указывают о нахождении автотранспортных средств на придомовой территории только собственников, проживающих в данном МКД.


Как мило - собственник придомовой территории, как оказалось, не имеет права единолично распоряжаться своей собственность. Гражданский и Земельный кодексы "нервно курят в сторонке".
  • 0

#19 Xtream

Xtream

    Старожил

  • "Д к Л"
  • PipPipPipPip
  • 292 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 08:32

Как мило - собственник придомовой территории, как оказалось, не имеет права единолично распоряжаться своей собственность. Гражданский и Земельный кодексы "нервно курят в сторонке".


Про что и речь... Это как 2 частных дома с территорией прилегающей, тока сосед из другого дома, у которого своя придомовая, паркуется у нас во дворе и я ничего не могу сделать по закону.. так что ли?

Посоветовал бы сотруднику(це) для начала открыть Жилищный кодекс и прочитать статью 36 хотя бы. А потом давать ответы про то что могут жильцы владеющие землей под домом и что не могут.

Сообщение отредактировал Xtream: 02 Декабрь 2013 - 08:36

  • 0

#20 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 15:51

Кто сказал или написал в личных? Я ничего не выделял, читайте внимательнее : Собрались жильцы дома и , сделали столбики, повесили ограждение


Как мило - собственник придомовой территории, как оказалось, не имеет права единолично распоряжаться своей собственность. Гражданский и Земельный кодексы "нервно курят в сторонке".


Единолично не имеет права распоряжаться, т.к. это общая собственность жителей дома. Соответственно доступ к ней должен быть одинаков для всех жителей данного МКД.

Про что и речь... Это как 2 частных дома с территорией прилегающей, тока сосед из другого дома, у которого своя придомовая, паркуется у нас во дворе и я ничего не могу сделать по закону.. так что ли?

Посоветовал бы сотруднику(це) для начала открыть Жилищный кодекс и прочитать статью 36 хотя бы. А потом давать ответы про то что могут жильцы владеющие землей под домом и что не могут.


Просим опубликовать в данной теме протокол общего собрания собственников помещений в Вашем МКД с решением об организации парковочных мест, установки столбиков, ограждения, а также об определении порядка пользования данными парковочными местами всеми жителями Вашего МКД.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анононимных пользователей