если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 1 ст. 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединённой сети.
В том то и проблема, что ресурсоснабжающая организация выставляет счета за поставку соответствующего ресурса не управляющей организации, оказывающей услугу по снабжению соответствующим ресурсом жильцов, а напрямую жильцам, минуя управляющую организацию. Именно поэтому описанные договорные отношения между ресурсоснабжающей и управляющей не наступают, как описано в практике.
Сообщение отредактировал Борис Мельников: 31 Декабрь 2014 - 11:23
