Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Правомерны ли действия УК "Управдом"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 75

#1 dom11a

dom11a

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 567 сообщений
  • Место жительстватула

Отправлено 15 Июнь 2015 - 09:35

УК " Управдом" из двоечников . Лизензию УК получила только 28 МАЯ. В данным момент они вывесили объявление .
Изображение

Прошу дать официальное разъяснения о том нужно ли УК Управдом проводить собрание что бы управлять домами или нет. В данное время УК говорит, что НЕТ.

Ситуация не понятная. Квитанции от Ремжилхоза. А УК Упарвдом утверждает что им не надо заново с нами подписывать договора об управлении.
  • -1

#2 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 17 Июнь 2015 - 17:36

С 1 мая 2015 года многоквартирные дома, оказавшиеся без управления лицензированной УО, были переданы во временное обслуживание МУП Ремжилхоз до проведения открытого конкурса органом местного самоуправления. В случае если собственники помещений желают выбрать иную УО или способ управления в период временного обслуживания МУПом, им необходимо провести собрание собственников в установленном законодательством порядке.
  • 0

#3 dom11a

dom11a

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 567 сообщений
  • Место жительстватула

Отправлено 17 Июнь 2015 - 17:44

спрашиваю не про то что мы можем. Выбрать другую УК мы можем ВСЕГДА, а не только во время "прокладочного" периода. Ответьте по существу вопроса. ИМЕЕТ ли право УК Управдом в данный момент и далее обслуживать наш до Хворостухина 11а на основании договоров заключённых ранее (т.е. до того как их лишили лицензии) ? или они так же как и другие УК выходить на собрание собственников и ВНОВЬ заключать договора по обслуживанию нашего дома.

Про лизензирование напишу сразу, что бы вы опять не лили воду. Дважды Управдому отказывали в лицензии и выдали только 28 МАЯ. Т.е. уже после того как мы были переведены в МУП

Сообщение отредактировал dom11a: 17 Июнь 2015 - 17:47

  • -1

#4 NataliaT

NataliaT

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 19 Июнь 2015 - 09:17

Если "Управдом" получил лицензию только 28 мая на каком основании он рассылает квитанции за май? Не хотелось бы снова получать двойные квитанции и квитанции с долгами в дальнейшем
  • 0

#5 VIRTA

VIRTA

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 1 749 сообщений

Отправлено 19 Июнь 2015 - 13:15

спрашиваю не про то что мы можем. Выбрать другую УК мы можем ВСЕГДА, а не только во время "прокладочного" периода. Ответьте по существу вопроса. ИМЕЕТ ли право УК Управдом в данный момент и далее обслуживать наш до Хворостухина 11а на основании договоров заключённых ранее (т.е. до того как их лишили лицензии) ? или они так же как и другие УК выходить на собрание собственников и ВНОВЬ заключать договора по обслуживанию нашего дома.

Про лизензирование напишу сразу, что бы вы опять не лили воду. Дважды Управдому отказывали в лицензии и выдали только 28 МАЯ. Т.е. уже после того как мы были переведены в МУП

Просто так ПЕРЕВЕСТИ в МУП нельзя. После такого ПЕРЕВОДА МУП обязан был заключить договора на управление с собственниками МКД , договор управления и тариф на содержание и ремонт общего имущества должны были принимать собственники дома на общем собрании. Пока этого нет,решение о переводе (вернее,преференция на управление) только бумажка. Её надо было подкрепить конкретными действиями. Большое значение имеет,кто из УК в мае осуществлял работы по управлению и обслуживанию,действовали ли договора старой УК с подрядчиками,РСО,работали ли их дворники и уборщицы,слесари,кто вывозил КГ отходы.Стоит попросить Акты выполненных работ за май у этих 2-х УК.
  • 0

#6 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 19 Июнь 2015 - 17:03

спрашиваю не про то что мы можем. Выбрать другую УК мы можем ВСЕГДА, а не только во время "прокладочного" периода. Ответьте по существу вопроса. ИМЕЕТ ли право УК Управдом в данный момент и далее обслуживать наш до Хворостухина 11а на основании договоров заключённых ранее (т.е. до того как их лишили лицензии) ? или они так же как и другие УК выходить на собрание собственников и ВНОВЬ заключать договора по обслуживанию нашего дома.

Про лизензирование напишу сразу, что бы вы опять не лили воду. Дважды Управдому отказывали в лицензии и выдали только 28 МАЯ. Т.е. уже после того как мы были переведены в МУП


Добрый день!
В случае не получения УО лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД до 1 мая 2015 года, а также отсутствия решения собрания собственников о выборе лицензированной УО до 1 мая 2015 года, данный многоквартирный дом предается во временное управление доконкурсному управляющему - МУП Ремжилхоз - вплоть до принятия решения собственниками о выборе УО или объявления итогов открытого конкурса органом местного самоуправления.
  • 0

#7 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 19 Июнь 2015 - 17:09

Если "Управдом" получил лицензию только 28 мая на каком основании он рассылает квитанции за май? Не хотелось бы снова получать двойные квитанции и квитанции с долгами в дальнейшем


В случае выставления платежного документа УО, не имеющей лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, собственники имеют полное основание заявить о преступлении в органы МВД, также направить обращение в ГЖИ ТО для проведения проверки на предмет осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии и привлечения к административной ответственности по соответствующей статье КоАП РФ.

Рекомендуем приложить к обращению/ заявлению копию платежного документа, указать ФИО, адрес, контактный телефон.
  • 0

#8 alexG33

alexG33

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 20 Июнь 2015 - 09:01

Добрый день!
В случае не получения УО лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД до 1 мая 2015 года, а также отсутствия решения собрания собственников о выборе лицензированной УО до 1 мая 2015 года, данный многоквартирный дом предается во временное управление доконкурсному управляющему - МУП Ремжилхоз - вплоть до принятия решения собственниками о выборе УО или объявления итогов открытого конкурса органом местного самоуправления.

Т.Е., говоря по-русски: УК Управдом не может управлять никакими домами, т.к. по сути этой УК не стало 1 мая и то что они получили лицензию 28 мая уже ничего не меняет и чтобы возобновить управление домами, их снова должны выбрать на собрании жильцов и заключить с ними договор, а также 2 квитанции об оплате за май и июнь являются их самоуправством. Уважаемые ГЖИ я все правильно написал?

Сообщение отредактировал alexG33: 20 Июнь 2015 - 12:56

  • 0

#9 dom11a

dom11a

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 567 сообщений
  • Место жительстватула

Отправлено 20 Июнь 2015 - 09:20

Квитанция от Управдома за июнь. Картинка кликабельна.
Изображение

Сообщение отредактировал dom11a: 22 Июнь 2015 - 20:42

  • -1

#10 NataliaT

NataliaT

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 20 Июнь 2015 - 12:54

Как я поняла за май они прислали только оплату за воду которую использовали в апреле так как показания счетчика писали в конце апреля, и отопление которое они тоже пишут с опозданием на месяц, а содержания жилья там не было, а сейчас уже и за содержание хотят
  • 0

#11 dom11a

dom11a

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 567 сообщений
  • Место жительстватула

Отправлено 20 Июнь 2015 - 15:11

Да,NataliaT, вы правильно поняли. Вода, по показаниям которые мы указывали в апреле. А отопление всегда оплачивается на месяц позже.

А сечай по полной прислали. При этом мусор вывозит ТМК и Управдома с ней нет договора.

  • -1

#12 VFINFUB2013

VFINFUB2013

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 466 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2015 - 17:07

Ну что поспорили? А кто мне ответит на такой интересный вопрос? А какая УК будет в новых домах? Вот мы будущие жильцы не хотим иметь такую УК"Управдом" Что нам делать? Кто имеет насчет этого информацию Прошу опишите как это сделать?
  • 0

#13 alexG33

alexG33

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 124 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2015 - 17:12

Управдом принадлежит сушникам, так что по умолчанию дом сдадут именно управдому, а как сменить УК уже описано не раз, в том числе на форуме, вся бяда в том, что конечный хозяин квартиры в новостройке может не скоро появится и собрать необходимое кол-во собственников из-за этого проблематично, да и остальным это не очень то и нужно. Соберутся 20 человек и все.
  • 0

#14 VFINFUB2013

VFINFUB2013

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 466 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2015 - 17:21

Управдом принадлежит сушникам, так что по умолчанию дом сдадут именно управдому, а как сменить УК уже описано не раз, в том числе на форуме, вся бяда в том, что конечный хозяин квартиры в новостройке может не скоро появится и собрать необходимое кол-во собственников из-за этого проблематично, да и остальным это не очень то и нужно. Соберутся 20 человек и все.

20 это хорошо в доме 15-а на собрание пресуствовало всего лишь 4 человека а это дому уже больше года
  • 0

#15 NataliaT

NataliaT

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2015 - 18:53

Ну что поспорили? А кто мне ответит на такой интересный вопрос? А какая УК будет в новых домах? Вот мы будущие жильцы не хотим иметь такую УК"Управдом" Что нам делать? Кто имеет насчет этого информацию Прошу опишите как это сделать?

Первое время будет Управдом, а потом надо будет искать другую УК, организовывать собрание жильцов и голосование, я конечно не помню всех тонкостей, может быть кто-то даст вам ссылку на закон

20 это хорошо в доме 15-а на собрание пресуствовало всего лишь 4 человека а это дому уже больше года

Ну нужны активисты которые потом будут ходить по квартирам и лично вручать бланки и потом их забирать, потому если в почтовый ящик бросить большинство их тут же выбросит.
  • 1

#16 dom11a

dom11a

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 567 сообщений
  • Место жительстватула

Отправлено 23 Июнь 2015 - 20:56

Собака лает, караван идёт. Так , что караван ответит на вопросы про задолжности тем кому должен. остальным прощает.
Вопрос об управлении новыми домами пока открыт, т.к. СУ очень косо смотрит на то что у Управдома большие долги и на них подали на банкротство. Как это точно называется не знаю. И чем дело закончится то же не в курсе. Про Управдом могу сказать что компания далеко не худшая.
  • 0

#17 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 25 Июнь 2015 - 09:56

Квитанция от Управдома за июнь. Картинка кликабельна.
Изображение


Добрый день!
Направьте официальное обращение в Инспекцию для проведения документарной проверки. В обращени необходимо указать ФИО, адрес, контактный телефон, приложить копии платежных документов.
  • 0

#18 Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*

Гость_Гос. жилищная инспекция ТО_*
  • Гости

Отправлено 25 Июнь 2015 - 09:59

Ну что поспорили? А кто мне ответит на такой интересный вопрос? А какая УК будет в новых домах? Вот мы будущие жильцы не хотим иметь такую УК"Управдом" Что нам делать? Кто имеет насчет этого информацию Прошу опишите как это сделать?


Добрый день!
Необходимо провести внеочередное собрание собственников в соответствии с положениями статьями 45, 46, 47 Жилищного кодекса РФ. Уведомить ГЖИ ТО, выбранную УК, администрацию г. Тулы о принятом решении.
  • 0

#19 dom11a

dom11a

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 567 сообщений
  • Место жительстватула

Отправлено 25 Июнь 2015 - 14:32

Уважаемая Инспекция, а скорее Глас Инспекции ! как же вы любите отвечать не по существу вопроса. НО в нашем случае чем дольше ВЫ молчите и не решаете вопросы тем дольше наш дом будет оставаться в должниках. Т.к. пока не разберёмся КОМУ платить, а кому нет, МЫ оплачивать не какие кватанции не собираемся. Тяните волокиту и далее. Удачи .
  • 0

#20 dom11a

dom11a

    Гуру

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 567 сообщений
  • Место жительстватула

Отправлено 30 Июнь 2015 - 15:31

заявление отправлено в электронном виде.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анононимных пользователей