Перейти к содержимому


Фотография

действующие нормативы

норматив Одн площадь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 211

#201 Nadezhda Sergeevna

Nadezhda Sergeevna

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2018 - 21:15

 

 

 

[quote name="Nadezhda Sergeevna" post="5013401" timestamp="1522013927"]

Министерство строительства и ЖКЖ ТО,


При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.
Таким образом, расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривает включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов.

Спасибо за ответ.

 

Прошу сообщить при определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, в составе общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, должны ли учитываться площади лифтовых и иных шахт, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 36 ЖК РФ.

 

 

Добрый день.

Да, площади лифтовых шахт учитываются.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, которым утверждены правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается на основании расхода электрической энергии включая освещение кабин лифтов и лифтовых шахт. 

 

 

Добрый день.

 

Площадь "иных шахт", например, мусоропровода тоже учитывается?


Сообщение отредактировал Nadezhda Sergeevna: 06 Апрель 2018 - 21:44

  • 0
С уважением,
Надежда Сергеевна

#202 Министерство строительства и ЖКХ ТО

Министерство строительства и ЖКХ ТО

    Гуру

  • Правительство
  • 1 737 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2018 - 13:48

 

 

 

 

[quote name="Nadezhda Sergeevna" post="5013401" timestamp="1522013927"]

Министерство строительства и ЖКЖ ТО,


При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.
Таким образом, расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривает включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов.

Спасибо за ответ.

 

Прошу сообщить при определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, в составе общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, должны ли учитываться площади лифтовых и иных шахт, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 36 ЖК РФ.

 

 

Добрый день.

Да, площади лифтовых шахт учитываются.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, которым утверждены правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается на основании расхода электрической энергии включая освещение кабин лифтов и лифтовых шахт. 

 

 

Добрый день.

 

Площадь "иных шахт", например, мусоропровода тоже учитывается?

 

 

Добрый день.

Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» существует понятие «мусоросборная камера» и «ствол мусоропровода». Понятие «шахта мусоропровода» отсутствует.


  • 0

#203 Nadezhda Sergeevna

Nadezhda Sergeevna

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2018 - 17:25

 

 

 

 

 

[quote name="Nadezhda Sergeevna" post="5013401" timestamp="1522013927"]

Министерство строительства и ЖКЖ ТО,


При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.
Таким образом, расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривает включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов.

Спасибо за ответ.

 

Прошу сообщить при определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, в составе общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, должны ли учитываться площади лифтовых и иных шахт, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 36 ЖК РФ.

 

 

 

 

 

Добрый день.

 

Площадь "иных шахт", например, мусоропровода тоже учитывается?

 

 

Добрый день.

Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» существует понятие «мусоросборная камера» и «ствол мусоропровода». Понятие «шахта мусоропровода» отсутствует.

 

 

Добрый день.

Спасибо за разъяснение.

Площади мусоросборных камер и стволов мусоропровода учитываются?

Поясните, пожалуйста, какие площади относятся к площадям иных шахт.


Сообщение отредактировал Nadezhda Sergeevna: 12 Апрель 2018 - 17:38

  • 0
С уважением,
Надежда Сергеевна

#204 Министерство строительства и ЖКХ ТО

Министерство строительства и ЖКХ ТО

    Гуру

  • Правительство
  • 1 737 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2018 - 11:05

[quote name="Nadezhda Sergeevna" post="5013644" timestamp="1523543120"]

[quote name="Министерство строительства и ЖКХ ТО" post="5013643" timestamp="1523530105"]

[quote name="Nadezhda Sergeevna" post="5013602" timestamp="1523038557"]

[quote name="Министерство строительства и ЖКХ ТО" post="5013591" timestamp="1522938809"]

[/quote]









Министерство строительства и ЖКЖ ТО,


При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.
Таким образом, расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривает включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов.

Спасибо за ответ.

Прошу сообщить при определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, в составе общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, должны ли учитываться площади лифтовых и иных шахт, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 36 ЖК РФ.





Добрый день.

Площадь "иных шахт", например, мусоропровода тоже учитывается?


Добрый день.
Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» существует понятие «мусоросборная камера» и «ствол мусоропровода». Понятие «шахта мусоропровода» отсутствует.
[/quote]

Добрый день.
Спасибо за разъяснение.
Площади мусоросборных камер и стволов мусоропровода учитываются?
Поясните, пожалуйста, какие площади относятся к площадям иных шахт.[/quote]

Добрый день.
При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются площади помещений, содержащиеся в технической документацией многоквартирного дома.
Ведение технической документации на многоквартирный дом возложено на лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Государственный учет жилищного фонда предусматривает проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).
Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации – БТИ, куда Вы можете обратиться для получения запрашиваемой информации.
  • -1

#205 Nadezhda Sergeevna

Nadezhda Sergeevna

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2018 - 00:07

Министерство стороительства и ЖКХ ТО!!!

 

Из письма МИНСТРОЯ РОССИИ №45099-АЧ/04 от 30.12.2016 :

 

"Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме. В указанных целях площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом и видом таких помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, а для применения нормативов потребления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях использования общего имущества - указанных в пункте 27 Приложения N 1 к Правилам N 306."

 

Поскольку Министерство строительства и ЖКХ ТО устанавливает норматив на ОДН по электроэнергии,  сообщите, пожалуйста, конкретно виды помещений, относящиеся к общему имуществу в МКД, площадь которых учтена при установлении норматива на ОДН по электроэнергии.

 

Сформулирую свой вопрос иначе.

Из технического паспорта на МКД:

Общая площадь здания:       17547,4 кв.м.;

Общая площадь квартир:      15090,8 кв.м.;

Общая площадь всех помещений общего пользования МКД:    2456,6 кв.м.

Имеется экспликация площадей к поэтажным планам МКД.

 

Площади каких помещений необходимо исключить из общей площади всех помещений (2456,6 кв.м.) для определения норматива на ОДН по электроэнергии?

 

 


  • 0
С уважением,
Надежда Сергеевна

#206 Министерство строительства и ЖКХ ТО

Министерство строительства и ЖКХ ТО

    Гуру

  • Правительство
  • 1 737 сообщений

Отправлено 22 Май 2018 - 16:09

Министерство стороительства и ЖКХ ТО!!!

Из письма МИНСТРОЯ РОССИИ №45099-АЧ/04 от 30.12.2016 :

"Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме. В указанных целях площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом и видом таких помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, а для применения нормативов потребления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях использования общего имущества - указанных в пункте 27 Приложения N 1 к Правилам N 306."

Поскольку Министерство строительства и ЖКХ ТО устанавливает норматив на ОДН по электроэнергии, сообщите, пожалуйста, конкретно виды помещений, относящиеся к общему имуществу в МКД, площадь которых учтена при установлении норматива на ОДН по электроэнергии.

Сформулирую свой вопрос иначе.
Из технического паспорта на МКД:
Общая площадь здания: 17547,4 кв.м.;
Общая площадь квартир: 15090,8 кв.м.;
Общая площадь всех помещений общего пользования МКД: 2456,6 кв.м.
Имеется экспликация площадей к поэтажным планам МКД.

Площади каких помещений необходимо исключить из общей площади всех помещений (2456,6 кв.м.) для определения норматива на ОДН по электроэнергии?


Добрый день!
При определении величины нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме используются площади помещений, виды которых указаны в ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Для расчётов применяется значение площади помещений, входящих в состав общего имущества, для конкретного многоквартирного дома, определяемое в соответствии с технической документацией на дом с учетом видов помещений, и установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
  • 0

#207 Nadezhda Sergeevna

Nadezhda Sergeevna

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 15:05

Вопрос к Министерству строительства и ЖКХ ТО

 

Сообщите, пожалуйста, нормативы, действующие в настоящее время и как они рассчитываются для МКД:

- на вывоз ТБО;

- на вывоз КГО

 


Сообщение отредактировал Nadezhda Sergeevna: 07 Ноябрь 2018 - 15:15

  • 0
С уважением,
Надежда Сергеевна

#208 Министерство строительства и ЖКХ ТО

Министерство строительства и ЖКХ ТО

    Гуру

  • Правительство
  • 1 737 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 11:41

Вопрос к Министерству строительства и ЖКХ ТО

Сообщите, пожалуйста, нормативы, действующие в настоящее время и как они рассчитываются для МКД:
- на вывоз ТБО;
- на вывоз КГО


Добрый день. В настоящее время плата за вывоз ТБО и КГО входит в состав платы за жилищную услугу «содержание и текущий ремонт жилья», оказываемой жильцам МКД управляющими организациями. Размер платы за услугу определяется исходя из общей площади жилого помещения. Получить информацию о размере платы за вывоз отходов Вы можете в компании, управляющей Вашим МКД.
  • -1

#209 Nadezhda Sergeevna

Nadezhda Sergeevna

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 22:54

 

Вопрос к Министерству строительства и ЖКХ ТО

Сообщите, пожалуйста, нормативы, действующие в настоящее время и как они рассчитываются для МКД:
- на вывоз ТБО;
- на вывоз КГО


Добрый день. В настоящее время плата за вывоз ТБО и КГО входит в состав платы за жилищную услугу «содержание и текущий ремонт жилья», оказываемой жильцам МКД управляющими организациями. Размер платы за услугу определяется исходя из общей площади жилого помещения. Получить информацию о размере платы за вывоз отходов Вы можете в компании, управляющей Вашим МКД.

 

 

Извините, но Ваш ответ из категории лишь бы что-то ответить.

Внимательно, пожалуйста, еще раз прочтите вопрос. Вопрос не о плате , а о нормативе.

Прошу дать ответ.


  • 1
С уважением,
Надежда Сергеевна

#210 Министерство строительства и ЖКХ ТО

Министерство строительства и ЖКХ ТО

    Гуру

  • Правительство
  • 1 737 сообщений

Отправлено 14 Ноябрь 2018 - 17:35


Вопрос к Министерству строительства и ЖКХ ТО

Сообщите, пожалуйста, нормативы, действующие в настоящее время и как они рассчитываются для МКД:
- на вывоз ТБО;
- на вывоз КГО

Добрый день. В настоящее время плата за вывоз ТБО и КГО входит в состав платы за жилищную услугу «содержание и текущий ремонт жилья», оказываемой жильцам МКД управляющими организациями. Размер платы за услугу определяется исходя из общей площади жилого помещения. Получить информацию о размере платы за вывоз отходов Вы можете в компании, управляющей Вашим МКД.

Извините, но Ваш ответ из категории лишь бы что-то ответить.
Внимательно, пожалуйста, еще раз прочтите вопрос. Вопрос не о плате , а о нормативе.
Прошу дать ответ.

Добрый день. Ваш вопрос внимательно изучен.
Действующим законодательством не предусмотрено установление нормативов «Вывоз ТБО» и «Вывоз КГО»
  • 0

#211 Victor T

Victor T

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 302 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 15 Ноябрь 2018 - 00:39

Сообщите, пожалуйста, нормативы, действующие в настоящее время и как они рассчитываются для МКД:

- на вывоз ТБО;

- на вывоз КГО

 

Уважаемая Надежда Сергеевна!

 

Возможно Вам пригодится информация о нормативе накопления твердых коммунальных отходов.

Норматив накопления твердых коммунальных отходов - среднее количество твердых коммунальных отходов, образующихся в единицу времени.

 

Странно, что само министерство ЖКХ об этом не написало, ведь нормативы утверждены приказом областного министерства ЖКХ  от 31 октября 2017 года N 93:

 

Норматив накопления ТКО на одного проживающего в МКД:

414 кг/год, 2,30 куб.м/год.

 

Но что касается начала их применения, то оно связано с регоператором (смотрите п.2 Приказа).

 

Судя по определению КТО из ФЗ «Об отходах производства и потребления», к КТО относятся  не только ТБО, но и крупногабаритные отходы:

твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд.


Сообщение отредактировал Victor T: 15 Ноябрь 2018 - 00:40

  • 0
Всё искусство управления состоит в искусстве быть честным.

#212 Nadezhda Sergeevna

Nadezhda Sergeevna

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 15 Ноябрь 2018 - 00:56

Виктор Т, спасибо за информацию.


  • 0
С уважением,
Надежда Сергеевна




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анононимных пользователей