Новое пл ЖКХ в нашей области - "Народный контроль ЖКХ"
Пишу и звоню на телефон горячей линии.
Вопросы:
УК Управдом нарушает законодательство РФ :
1.Вопрос:
а).ПП.№ 354 IV. Права и обязанности исполнителя п.31. К) в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы направлять потребителю ответ ,
б). ФЗ№59 Статья 7. п 3.Обращение, поступившее должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
2.Вопрос:
а). П.5.1.1, 5.1.2, 5.1.3 постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.( системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления).
б).Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017 п.17 постоянный контроль параметров теплоносителя ,п. 18 абз. 2 гл. 2 . постоянный контроль параметров теплоносителя.
Получаю ответ:
По первому вопросу: В соответствии с Правилами 06.05.2011 N 354 и далее по тексту закона.
По второму вопросу: В письме Минрегионразвития России от 14 октября 2008 г. № 26084-СК/14 сказано, что услуги и работы, предусмотренные утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 являются обязательными для управляющей организации только в случае указания на них в договоре. В других случаях указанные Правила в соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» имеют рекомендательный характер.
Из реше ний Верховных судов РФ:дело № А82?3618/2016 30.06.2017
общество, допустившее нарушение Правил № 170, Перечня № 290, а также Правил № 491 в рамках предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, могло быть привлечено к административной ответственности.
Дело № А40?18305/2015 Общество обязано выполнять требования законодательства (в том числе Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170, далее – Правила от 27.09.2003 № 170).
дело № 307-АД15-14917 Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 30, 39, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 16 и 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, Правилами № 170, суды признали доказанным наличие в действиях общества состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.
Арбитражный суд N А60-37526/2010 Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 носят рекомендательный характер и не подлежат обязательному применению, применение Правил противоречит требованиям Федерального закона от 21.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании" является необоснованным. В соответствии с п. 1 ст. 46 от 27.12.2002 N 184-ФЗ со дня вступления в силу настоящего Федерального закона впредь до вступления в силу соответствующих технических регламентов требования к продукции или к связанным с ними ....подлежат обязательному исполнению только в части, соответствующей в том числе целям защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества. Поскольку на момент вынесения оспариваемых постановлений технический регламент о безопасности эксплуатации зданий, строений и сооружений и безопасном использовании прилегающих к ним территорий не был принят, подлежат применению Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
и ещё много можно решений судов привести.
А так же решений ГЖИ других областей РФ, где Постановление Госстроя №170 применяются.
Штаб проекта "Народный контроль. ЖКХ" в лицах: Шевченко Э.В. Министр строительства и ЖКХ , Бирюлин А.А. Начальник ГЖИ .
Вот круг и замкнулся. Вот только теплоностель в сетях отопления г.Узловая не становиться теплее.