Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировка мест общего пользования


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 31

#21 LudmilaIvanova

LudmilaIvanova

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2018 - 12:46

Больше недели жду ответа

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 


  • 0

#22 Бирюлин Алексей Алексеевич

Бирюлин Алексей Алексеевич

    Гуру

  • Заблокированы
  • PipPipPipPipPip
  • 1 531 сообщений
  • Место жительстваТульская область

Отправлено 20 Апрель 2018 - 11:20

Согласно действующему законодательству, общего собрания помещений МКД является органом управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. За подделку протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или за использование поддельного протокола предусмотрена уголовная ответственность по ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Инспекция не устанавливает факты фальсификации протоколов общих собраний собственников, т.к. это входит в компетенцию правоохранительных органов. Вы вправе обратиться с письменным заявлением в органы внутренних дел для проведения предварительного расследования по признакам преступлений, предусмотренных ст. ст. 159 («Мошенничество»), 327 («Использование поддельного документа») Уголовного кодекса Российской Федерации.

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 


  • 0
С уважением, государственная жилищная инспекция Тульской области

#23 LudmilaIvanova

LudmilaIvanova

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2018 - 12:17

 

Согласно действующему законодательству, общего собрания помещений МКД является органом управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. За подделку протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или за использование поддельного протокола предусмотрена уголовная ответственность по ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Инспекция не устанавливает факты фальсификации протоколов общих собраний собственников, т.к. это входит в компетенцию правоохранительных органов. Вы вправе обратиться с письменным заявлением в органы внутренних дел для проведения предварительного расследования по признакам преступлений, предусмотренных ст. ст. 159 («Мошенничество»), 327 («Использование поддельного документа») Уголовного кодекса Российской Федерации.

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 

 

Я спрашивала про тамбур. Вы писали - он будет восстановлен до 10.04.2018. Он не восстановлен. Что с тамбуром? Вопроса про протокол не было


Сообщение отредактировал LudmilaIvanova: 20 Апрель 2018 - 12:28

  • 0

#24 LudmilaIvanova

LudmilaIvanova

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2018 - 20:44

Очень интересно было прочитать про хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием (ст. 159 УК РФ).  Но, хотелось бы узнать, что с тамбуром? Вы писали, что он будет восстановлен до 10.04.2018. Но, тамбура нет

 

 

Согласно действующему законодательству, общего собрания помещений МКД является органом управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. За подделку протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или за использование поддельного протокола предусмотрена уголовная ответственность по ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Инспекция не устанавливает факты фальсификации протоколов общих собраний собственников, т.к. это входит в компетенцию правоохранительных органов. Вы вправе обратиться с письменным заявлением в органы внутренних дел для проведения предварительного расследования по признакам преступлений, предусмотренных ст. ст. 159 («Мошенничество»), 327 («Использование поддельного документа») Уголовного кодекса Российской Федерации.

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 

 

Я спрашивала про тамбур. Вы писали - он будет восстановлен до 10.04.2018. Он не восстановлен. Что с тамбуром? Вопроса про протокол не было

 

 


  • 0

#25 Бирюлин Алексей Алексеевич

Бирюлин Алексей Алексеевич

    Гуру

  • Заблокированы
  • PipPipPipPipPip
  • 1 531 сообщений
  • Место жительстваТульская область

Отправлено 27 Апрель 2018 - 11:59

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 23 по ул. Максимовского было принято решение о демонтаже тамбура в подъезде № 2. В случае несогласия с указанным решением общего собрания собственников, Вы вправе обжаловать его в судебном порядке.

Поскольку, в Инспекцию была направлена копия протокола общего собрания собственников ранее выданное предписание считается исполненным.


  • 0
С уважением, государственная жилищная инспекция Тульской области

#26 LudmilaIvanova

LudmilaIvanova

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2018 - 12:12

В соответствии с  п. 3.4.3.2.  Положения "О ГЛАВНОМ УПРАВЛЕНИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТУЛЫ ПО ЗАРЕЧЕНСКОМУ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ОКРУГУ" (с изменениями на: 24.05.2017) ГУ принимает документы, необходимые для согласования переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений, выдает решения о согласовании переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений, создает приемочную комиссию, подписывает акт приемочной комиссии, подтверждающий окончание переустройства и перепланировки. В данном случае ГУ не выдала решений о согласовании перепланировки. ГЖИ считает законным перепланировку без согласования с территориальным органом управления?  

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 23 по ул. Максимовского было принято решение о демонтаже тамбура в подъезде № 2. В случае несогласия с указанным решением общего собрания собственников, Вы вправе обжаловать его в судебном порядке.

Поскольку, в Инспекцию была направлена копия протокола общего собрания собственников ранее выданное предписание считается исполненным.

 


  • 0

#27 LudmilaIvanova

LudmilaIvanova

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2018 - 12:15

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 23 по ул. Максимовского было принято решение о демонтаже тамбура в подъезде № 2. В случае несогласия с указанным решением общего собрания собственников, Вы вправе обжаловать его в судебном порядке.

Поскольку, в Инспекцию была направлена копия протокола общего собрания собственников ранее выданное предписание считается исполненным.

Сообщите. пожалуйста, какого числа протокол общего собрания собственников помещений МКД № 23 по ул. Максимовского, на котором было принято решение о демонтаже тамбура


Сообщение отредактировал LudmilaIvanova: 27 Апрель 2018 - 12:18

  • 0

#28 serg85

serg85

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 113 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2018 - 12:57

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 23 по ул. Максимовского было принято решение о демонтаже тамбура в подъезде № 2. В случае несогласия с указанным решением общего собрания собственников, Вы вправе обжаловать его в судебном порядке.


Общее собрание не вправе принимать решения, а иные лица и организации их исполнять, без учета требований иных нормативно-правовых актов в сфере ЖКХ.
В данном случае не выполнены требования по согласованию переустройства из ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 14 марта 2014 г. N 686 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" Администрации г. Тулы.

На основании ст. 20 ЖК РФ ГЖИ должна выполнить свою функцию жилищного надзора и пресечь данное административное правонарушение.

В судебном же порядке решения общих собраний обжалуются в случаях, когда решения, принятые ими не нарушают нормативно-правовых актов, надзор за исполнением которых возложен на специально уполномоченными на то органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

LudmilaIvanova, а вам я рекомендую по данному вопросу написать в ГЖИ официально обращение, в случае официального отказа в принятии мер, обжаловать бездействие ГЖИ в Прокуратуру.
  • 0

#29 LudmilaIvanova

LudmilaIvanova

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2018 - 13:05

Ха-Ха-Ха. Ну обратилась я в ГЖИ. Угадайте, что ответили.расплывчато ни о чем. Более того, изначально был протокол о сносе двери тамбура и вроде предписание ГЖИ. Но потом протокол переделали. написали о сносе всего тамбура и ГЖи приняла подделанный. И. как вы можете почитать, считает все в порядке. Более того, и ГУ по Зареченскому району тоже считает все в порядке. для меня понятно - Ук сами по себе из чужих людей не создаются.

 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 23 по ул. Максимовского было принято решение о демонтаже тамбура в подъезде № 2. В случае несогласия с указанным решением общего собрания собственников, Вы вправе обжаловать его в судебном порядке.


Общее собрание не вправе принимать решения, а иные лица и организации их исполнять, без учета требований иных нормативно-правовых актов в сфере ЖКХ.
В данном случае не выполнены требования по согласованию переустройства из ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 14 марта 2014 г. N 686 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" Администрации г. Тулы.

На основании ст. 20 ЖК РФ ГЖИ должна выполнить свою функцию жилищного надзора и пресечь данное административное правонарушение.

В судебном же порядке решения общих собраний обжалуются в случаях, когда решения, принятые ими не нарушают нормативно-правовых актов, надзор за исполнением которых возложен на специально уполномоченными на то органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

LudmilaIvanova, а вам я рекомендую по данному вопросу написать в ГЖИ официально обращение, в случае официального отказа в принятии мер, обжаловать бездействие ГЖИ в Прокуратуру.

 

 


  • 0

#30 Бирюлин Алексей Алексеевич

Бирюлин Алексей Алексеевич

    Гуру

  • Заблокированы
  • PipPipPipPipPip
  • 1 531 сообщений
  • Место жительстваТульская область

Отправлено 16 Май 2018 - 11:56

В связи с предоставлением в ГЖИ ТО протокола общего собрания по сносу тамбура в полном объеме, предписание считается исполненным. 

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 


  • 0
С уважением, государственная жилищная инспекция Тульской области

#31 LudmilaIvanova

LudmilaIvanova

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 16 Май 2018 - 12:00

Протокол по сносу тамбура в полном объеме от какого числа?

 

В связи с предоставлением в ГЖИ ТО протокола общего собрания по сносу тамбура в полном объеме, предписание считается исполненным. 

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 

 


  • 0

#32 Бирюлин Алексей Алексеевич

Бирюлин Алексей Алексеевич

    Гуру

  • Заблокированы
  • PipPipPipPipPip
  • 1 531 сообщений
  • Место жительстваТульская область

Отправлено 21 Май 2018 - 14:47

Протокол от 23.12.2017. С копией протокола Вы можете ознакомиться у старшего по Вашему МКД.

 

Протокол по сносу тамбура в полном объеме от какого числа?

 

В связи с предоставлением в ГЖИ ТО протокола общего собрания по сносу тамбура в полном объеме, предписание считается исполненным. 

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 

 

 


  • 0
С уважением, государственная жилищная инспекция Тульской области




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анононимных пользователей