Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировка мест общего пользования


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 22

#21 LudmilaIvanova

LudmilaIvanova

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2018 - 12:46

Больше недели жду ответа

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 


  • 0

#22 Бирюлин Алексей Алексеевич

Бирюлин Алексей Алексеевич

    Начальник ГЖИ Тульской области

  • Правительство
  • 1 515 сообщений
  • Место жительстваТульская область

Отправлено 20 Апрель 2018 - 11:20

Согласно действующему законодательству, общего собрания помещений МКД является органом управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. За подделку протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или за использование поддельного протокола предусмотрена уголовная ответственность по ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Инспекция не устанавливает факты фальсификации протоколов общих собраний собственников, т.к. это входит в компетенцию правоохранительных органов. Вы вправе обратиться с письменным заявлением в органы внутренних дел для проведения предварительного расследования по признакам преступлений, предусмотренных ст. ст. 159 («Мошенничество»), 327 («Использование поддельного документа») Уголовного кодекса Российской Федерации.

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 


  • 0
С уважением, государственная жилищная инспекция Тульской области

#23 LudmilaIvanova

LudmilaIvanova

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2018 - 12:17

 

Согласно действующему законодательству, общего собрания помещений МКД является органом управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. За подделку протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или за использование поддельного протокола предусмотрена уголовная ответственность по ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Инспекция не устанавливает факты фальсификации протоколов общих собраний собственников, т.к. это входит в компетенцию правоохранительных органов. Вы вправе обратиться с письменным заявлением в органы внутренних дел для проведения предварительного расследования по признакам преступлений, предусмотренных ст. ст. 159 («Мошенничество»), 327 («Использование поддельного документа») Уголовного кодекса Российской Федерации.

 

Добрый день старшая по дому переделала протокол общего собрания от 23.12.2017 и вместо сноса второй тамбурной двери написала и стены тамбура. ГЖИ приняла переделанный протокол. И как же теперь предписание - ГЖИ его то же переделает?

 

 

 

По информации, предоставленной управляющей компанией ООО «Тульская городская УК», согласно предоставленному в Инспекцию протоколу общего собрания от 23.12.2017  большинство собственников жилых помещений по адресу: г. Тула, ул. Максимовского, д. 23,  приняли решение о демонтаже второй тамбурной двери входной группы в подъезд № 2. 

Однако, управляющая компания ООО «Тульская городская УК» выполнила работы по удалению тамбура в полном объеме.

В связи с тем, что управляющая компания ООО «Тульская городская УК» незаконно осуществила перепланировку, работы по восстановлению тамбура в Вашем подъезде  будут выполнены до 10.04.2018.

 

Собственники помещений вправе принять решение о любой перепланировке дома. вплоть до сноса стен или лестниц, предусмотренных планом дома,  и данное решение не подлежит согласованию с госорганами? 

 

Уже 11 апреля 2018. Тамбура нет. 

 

10 апреля 2018г прошло, а тамбура нет

 

 

 

 

Я спрашивала про тамбур. Вы писали - он будет восстановлен до 10.04.2018. Он не восстановлен. Что с тамбуром? Вопроса про протокол не было


Сообщение отредактировал LudmilaIvanova: 20 Апрель 2018 - 12:28

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анононимных пользователей