Перейти к содержимому


Фотография

Обрушение балкона! Кто ответственный?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6

#1 jkmuf-71

jkmuf-71

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 22 Август 2018 - 10:25

Здравствуйте! У меня есть один вопрос... Является ли балкон в многоквартирном доме общедомовым имуществом или он относиться к собственнику квартиры? Кто несёт ответственность за его состояние и кто должен провести ремонт балконной плиты, если та начала разрушаться?


  • 0

#2 Сергей К.

Сергей К.

    Россия это мы!

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 630 сообщений
  • Место жительстваТульская обл.

Отправлено 22 Август 2018 - 18:14

Здравствуйте! У меня есть один вопрос... Является ли балкон в многоквартирном доме общедомовым имуществом или он относиться к собственнику квартиры? Кто несёт ответственность за его состояние и кто должен провести ремонт балконной плиты, если та начала разрушаться?

 

Правительством в Постановлении № 491 от 13.08.2006 определяется полный перечень имущества общего для всего МКД. К его числу относятся и балконные плиты, а также стены, к которым они примыкают. Они являются несущими конструкциями, входящими в общедомовую собственность.

Следовательно, ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной УК или ТСЖ (естественно, при привлечении ими других специалистов). Иные элементы балконов (козырьки, двери, ведущие в квартиру, стеклопакеты) относятся к частному имуществу жильцов. Поэтому их содержанием должны заниматься владельцы квартиры с балконом.


  • 0
Весь Мир, бардак...

#3 Stranny

Stranny

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 23 Август 2018 - 17:51

Если вспоминать тот случай с мужчиной, который случайно совершил роскомнадзор, демонстрируя сотрудникам УК ветхость своего балкона, то получается, он прав. 


  • 0

#4 Сергей К.

Сергей К.

    Россия это мы!

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 630 сообщений
  • Место жительстваТульская обл.

Отправлено 24 Август 2018 - 06:29

Официальные органы как всегда, заставляют ждать себя, как буд-то ДУМАЮТ, над сложностью вопроса....))) 


  • 0
Весь Мир, бардак...

#5 serg85

serg85

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 24 Август 2018 - 08:16

Если вспоминать тот случай с мужчиной, который случайно совершил роскомнадзор.


Расскажите, как совершить роскомнадзор? Безумно интересно
  • 0

#6 Stranny

Stranny

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 24 Август 2018 - 09:26

 

Если вспоминать тот случай с мужчиной, который случайно совершил роскомнадзор.


Расскажите, как совершить роскомнадзор? Безумно интересно

 

 

Если я расскажу здесь о том как совершить роскомнадзор, то придет Роскомнадзор и заблокирует сайт. 


  • 0

#7 Министерство строительства и ЖКХ ТО

Министерство строительства и ЖКХ ТО

    Гуру

  • Правительство
  • 1 783 сообщений

Отправлено 27 Август 2018 - 11:50

[quote name="jkmuf-71" post="5014856" timestamp="1534922737"]

Здравствуйте! У меня есть один вопрос... Является ли балкон в многоквартирном доме общедомовым имуществом или он относиться к собственнику квартиры? Кто несёт ответственность за его состояние и кто должен провести ремонт балконной плиты, если та начала разрушаться?

Добрый день. Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 49, определено, что в состав общего имущества включаются балконные плиты.
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Если управление домом осуществляет управляющая организация, то она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
С учетом того, что балконные плиты входят в состав общего имущества, на управляющей компании лежит обязанность по обеспечению надлежащего содержания этого имущества.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анононимных пользователей