Сообщений в теме: 6

[OlgaS]

Постановлением главы Ленинского района Тульской области №1164 от 23.11.1992г. (кадастровый номер 17073) для нужд СНТ Строитель (Тульская область Ленинский район Иншинское сельское поселение)  были предоставлены 18,3 га земли в постоянное бессрочное пользование. 

 

Индивидуальные участки садоводов оформлены в собственность. В 2018 году было проведено межевание земель общего пользования (ЗОП)  1.6 га  кадастровый номер 71:14:040405:592   для дальнейшего оформления ЗОП в собственность СНТ. 

Из полученной  выписки Росреестра от 30.10.2019г. следует, что ЗОП в собственность не оформлены и остаются в постоянном бессрочном пользовании.

 

Если ЗОП оформить в собственность нельзя, то нужно или не нужно было проводить межевание ЗОП?

Каким документом обязали садоводов проводить межевание ЗОП?  Что нужно, чтобы оформить ЗОП в собственность?  

[Dmitriy.Kamaev]

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в ответ на Ваше обращение сообщает следующее.

По информации, имеющейся в министерстве, ТСН СТ «Строитель» предоставлен на праве собственности земельный участок общего пользования площадью 16 000 кв.м (свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 17073 от 25 декабря 1992 г.).

Копия вышеуказанного правоудостоверяющего документа была предоставлена председателем ТСН СТ «Строитель» при обращении в министерство с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка общего пользования в 2018 году.

По вопросу регистрации имеющегося права представителю ТСН СТ «Строитель»  необходимо обратиться в Управление Росреестра по Тульской области.

Процедура регистрации права была подробно разъяснена письмом министерства в ответ на обращение председателя ТСН СТ «Строитель».

Сообщение отредактировал Dmitriy.Kamaev: 06 Ноябрь 2019 - 14:56

[OlgaS]

Сегодня, в телефонном разговоре с сотрудником Министерства земельных отношений мне было сказано, что в 2018 году от Министерства в адрес председателя Сивовой Е.В. направлено письмо с отказом в предоставлении ЗОП в собственность ТСН. 

 

 Я являюсь членом товарищества. Могу я, по запросу в Министерство, получить на свою электронную почту копию ответа  в адрес председателя ТСН Сивовой Е.В.? Запросить и получить  у председателя письмо в зимний период почти невозможно. 

Сообщение отредактировал OlgaS: 06 Ноябрь 2019 - 16:42

[Dmitriy.Kamaev]

Уважаемая Ольга!

 

В соответствии с положением о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденным постановлением правительства Тульской области от 13 октября 2016 № 452, министерство распоряжается земельными участками, государственная собственность не разграничена.

Испрашиваемый земельный участок общего пользования уже принадлежит на праве собственности ТСН СТ «Строитель» (свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 17073 от 25 декабря 1992).

Учитывая вышеизложенное, министерство не имеет правовых оснований для принятия решения о предоставлении (предварительном согласовании предоставления) в собственность данного земельного участка.

         В этой связи, министерством был подготовлен соответствующий ответ председателю ТСН СТ «Строитель».

         Ответ на заявление вправе получить заявитель (представитель заявителя), в том числе, копию такого ответа.

         Таким образом, копию ответа Вы можете запросить только у председателя  ТСН СТ «Строитель».

[OlgaS]

Спасибо за разъяснение..

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сообщение отредактировал OlgaS: 07 Ноябрь 2019 - 06:59

[OlgaS]

Добрый день!

До настоящего времени земли общего пользования не оформлены в Росреестре должным образом в собственность ТСН СТ "Строитель".

Разъясните, пожалуйста, ЗОП сейчас могут быть оформлены только в обще-долевую собственность, или в собственность ТСН?

Спасибо!

[Dmitriy.Kamaev]

Добрый день!

До настоящего времени земли общего пользования не оформлены в Росреестре должным образом в собственность ТСН СТ "Строитель".

Разъясните, пожалуйста, ЗОП сейчас могут быть оформлены только в обще-долевую собственность, или в собственность ТСН?

Спасибо!

Добрый день!

Порядок предоставления в собственность или аренду земельного участка относящегося к имуществу общего пользования садоводческого товарищества, предусмотрен статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001   № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно указанному Закону, в случае, если земельный участок, относится к имуществу общего пользования, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.