Перейти к содержимому


Вопросы предоставления земельных участков в аренду или в собственность для ИЖС


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 14

#1 Technicheskaya-poddergka

Technicheskaya-poddergka

    Администратор

  • Администраторы
  • 194 сообщений

Отправлено 22 Июнь 2016 - 10:22

Вопросы предоставления земельных участков в аренду или в собственность для ИЖС


  • 0

#2 Пономарева Надежда

Пономарева Надежда

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 22 Август 2016 - 19:41

Здравствуйте! Опишите, пожалуйста, порядок действий для покупки или аренды земельного участка в Туле.


  • 0

#3 Романова Татьяна Сергеевна

Романова Татьяна Сергеевна

    Участник

  • Правительство
  • 36 сообщений

Отправлено 25 Август 2016 - 18:45

Здравствуйте! Опишите, пожалуйста, порядок действий для покупки или аренды земельного участка в Туле.

 

Для инициирования процедуры предоставления (в собственность или аренду) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заинтересованному лицу необходимо обратиться в министерство экономического развития Тульской области с соответствующим заявлением.

Обращаю Ваше внимание, что земельные участки могут предоставляться в собственность или аренду с использованием процедуры торгов или без проведения таковых.

Основания для предоставления земельных участков без торгов предусмотрены пунктами 2 статьей 39.3 и 39.6 ЗК РФ.

В случае, если испрашивается несформированный земельный участок, его предоставлению предшествует процедура предварительного согласования его предоставления, регламентированная статьей 39.15 ЗК РФ (для случаев последующего предоставления без торгов).

Порядок предоставления земельного участка на торгах установлен статьями 39.11 и 39.12 ЗК РФ.


  • 0

#4 Виталий Ожженов

Виталий Ожженов

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 09 Сентябрь 2016 - 16:12

Добрый день.

На каком сайте можно посмотреть актуальные данные по покупке,аренде земельных участков.

Нашел сайты правительства Тулы.

1. http://fito.openregion71.ru/ - уже наверно пол года в разработке.

2. http://torgi.gov.ru/index.html - есть но старые данные.

3. http://www.opendata7...1-pzupdpipvappt данные обновляются (раз в неделю) но нет данных где именно идет аукцион, онлайн или нужно обращаться в ведомство.

4. http://www.tula.ru/a...conomics/torgi/ - старые данные

5. http://econom.tularegion.ru - нет данных об аукционах

6. http://dizo.tularegion.ru/documents/ есть об аренде но только для бизнеса

 

Думаю другим кто ищет актуальную информацию тоже будет интересно.

Спасибо.

 


  • 0

#5 Романова Татьяна Сергеевна

Романова Татьяна Сергеевна

    Участник

  • Правительство
  • 36 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 14:42

Добрый день.

На каком сайте можно посмотреть актуальные данные по покупке,аренде земельных участков.

Нашел сайты правительства Тулы.

1. http://fito.openregion71.ru/ - уже наверно пол года в разработке.

2. http://torgi.gov.ru/index.html - есть но старые данные.

3. http://www.opendata7...1-pzupdpipvappt данные обновляются (раз в неделю) но нет данных где именно идет аукцион, онлайн или нужно обращаться в ведомство.

4. http://www.tula.ru/a...conomics/torgi/ - старые данные

5. http://econom.tularegion.ru - нет данных об аукционах

6. http://dizo.tularegion.ru/documents/ есть об аренде но только для бизнеса

 

Думаю другим кто ищет актуальную информацию тоже будет интересно.

Спасибо.

В соответствии с нормами земельного законодательства извещение о проведении аукциона в отношении земельного участка, находящегося на территории муниципального образования г. Тула, размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (torgi.gov.ru), а также на сайте администрации города Тулы в сети «Интернет», созданном для официального опубликования правовых актов муниципального образования город Тула (npacity.tula.ru).

Кроме того, информация о предстоящих аукционах, направленных на предоставление земельных участков на территории муниципального образования г. Тула, государственная собственность на которые не разграничена, размещается на сайте департамента имущественных и земельных отношений министерства экономического Тульской области в сети «Интернет» (dizo.tularegion.ru).


  • 0

#6 Denis

Denis

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2018 - 23:54

Добрый день, подскажите пожалуйста, на основании какого распорядительного документа ТО регламентируется процесс выкупа и перевода в собственность земельного участка принадлежащего на праве аренды. Были выиграны торги на аренду земельного участка и на нем построен дом, какую сумму необходимо уплатить при переводе земли в собственность?

Заранее спасибо


  • 0

#7 Dmitriy.Kamaev

Dmitriy.Kamaev

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 02 Февраль 2018 - 15:17

Здравствуйте. Арендованный для индивидуального жилищного строительства земельный участок в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации может быть предоставлен собственнику здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке, в собственность в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Цена земельного участка определяется в соответствии со статьей 2-1 Закона Тульской области от 15 декабря 2011 года № 1679-ЗТО «О регулировании отдельных вопросов определения цены земельных участков на территории Тульской области» и будет равна 15-кратной ставке земельного налога за единицу площади земельного участка.


  • 0

#8 Denis

Denis

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 02 Февраль 2018 - 22:55

Здравствуйте. Арендованный для индивидуального жилищного строительства земельный участок в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации может быть предоставлен собственнику здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке, в собственность в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Цена земельного участка определяется в соответствии со статьей 2-1 Закона Тульской области от 15 декабря 2011 года № 1679-ЗТО «О регулировании отдельных вопросов определения цены земельных участков на территории Тульской области» и будет равна 15-кратной ставке земельного налога за единицу площади земельного участка.

Правильно я понимаю, что ставка налога будет:

Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства жилищного фонда, в том числе домов индивидуальной жилой застройки 0,3 ФЛ ЮЛ

Т.е. выкупая сумма будет: кадастровая стоимость * 4,5%?

 

Или все-таки ставка на данную категорию участка 1,5%?

Спасибо


  • 0

#9 Dmitriy.Kamaev

Dmitriy.Kamaev

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 05 Февраль 2018 - 10:11

Здравствуйте. Выкупная стоимость земельного участка, занятого объектом индивидуального жилищного строительства, рассчитывается по формуле кадастровая стоимость * 0,3% * 15.


  • 0

#10 Lyudmila14

Lyudmila14

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 20 Март 2018 - 19:15

Здравствуйте!

У меня вопросы по оформлению арендуемого участка ЛПХ в собственность. В 2018 г. какие условия, требования для перевода участка в собственность из аренды?


Как ввести в эксплуатацию хоз. строение и баню при оформления арендуемого участка ЛПХ в собственность?

 

  • 0

#11 Dmitriy.Kamaev

Dmitriy.Kamaev

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 23 Март 2018 - 12:49

Здравствуйте!

У меня вопросы по оформлению арендуемого участка ЛПХ в собственность. В 2018 г. какие условия, требования для перевода участка в собственность из аренды?


Как ввести в эксплуатацию хоз. строение и баню при оформления арендуемого участка ЛПХ в собственность?

Здравствуйте. Арендуемый земельный участок предоставляется в собственность  после строительства на нем жилого дома и регистрации права собственности на жилой дом в установленном порядке. Выкупная стоимость  под жилым домом составляет 3% от кадастровой стоимости.


  • 0

#12 Lyudmila14

Lyudmila14

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 25 Март 2018 - 22:22

 

Здравствуйте!

У меня вопросы по оформлению арендуемого участка ЛПХ в собственность. В 2018 г. какие условия, требования для перевода участка в собственность из аренды?


Как ввести в эксплуатацию хоз. строение и баню при оформления арендуемого участка ЛПХ в собственность?

Здравствуйте. Арендуемый земельный участок предоставляется в собственность  после строительства на нем жилого дома и регистрации права собственности на жилой дом в установленном порядке. Выкупная стоимость  под жилым домом составляет 3% от кадастровой стоимости.

 

"Выкупная собственность под жилым домом" - здесь подразумевается только та земля, которая находится под домом непосредственно, или весь арендуемый участок?


  • 0

#13 Dmitriy.Kamaev

Dmitriy.Kamaev

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 26 Март 2018 - 18:21

 

 

Здравствуйте!

У меня вопросы по оформлению арендуемого участка ЛПХ в собственность. В 2018 г. какие условия, требования для перевода участка в собственность из аренды?


Как ввести в эксплуатацию хоз. строение и баню при оформления арендуемого участка ЛПХ в собственность?

Здравствуйте. Арендуемый земельный участок предоставляется в собственность  после строительства на нем жилого дома и регистрации права собственности на жилой дом в установленном порядке. Выкупная стоимость  под жилым домом составляет 3% от кадастровой стоимости.

 

"Выкупная собственность под жилым домом" - здесь подразумевается только та земля, которая находится под домом непосредственно, или весь арендуемый участок?

 

Здравствуйте, Имеется ввиду весь участок, если площадь участка соразмерна площади жилого дома.


  • 0

#14 Arfeaven

Arfeaven

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2018 - 23:10

Добрый день. Какова процедура оформления земли в аренду под ИЖС? Где можно посмотреть участки? Какова стоимость аренды? (интересует Алексинский район, д. Першино)

 

По поводу предыдущего вопроса - например, если двухэтажный дом общей площадью 48 кв.м, то и участок вокруг дома будет 48 кв.м?


  • 0

#15 Vorobyova

Vorobyova

    Начальник отд. земельных отношений

  • Правительство
  • 54 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2018 - 15:11

Добрый день. Какова процедура оформления земли в аренду под ИЖС? Где можно посмотреть участки? Какова стоимость аренды? (интересует Алексинский район, д. Першино)

 

По поводу предыдущего вопроса - например, если двухэтажный дом общей площадью 48 кв.м, то и участок вокруг дома будет 48 кв.м?

Добрый день!

В соответствии со ст. 36.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в аренду без проведения торгов в порядке, установленном ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Гражданин, заинтересованный в предоставлении в аренду земельного участка, обращается в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка, разработанной в установленном порядке кадастровым инженером.

Уполномоченный орган в срок, не превышающий 30 дней, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка в аренду для испрашиваемых целей в средствах массовой информации и в сети Интернет.

Если по результатам опубликования извещения о предоставлении земельного участка в аренду не поступят иные заявления, испрашиваемый земельный участок после его формирования предоставляется заинтересованному лицу для испрашиваемых целей.

В случае предоставления земельных участков без торгов, размер арендной платы определяется в соответствии с Законом Тульской области от 29.06.2011 № 1586-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Тульской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» с учетом коэффициентов видов разрешенного использования, утвержденных органом местного самоуправления.

В случае предоставления земельных участков на торгах начальный размер арендной платы определяется на основании отчета об определении рыночной стоимости предмета аукциона, подготовленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Для предоставления земельного участка, расположенного на территории муниципального образования город Алексин, в аренду для индивидуального жилищного строительства Вам следует обратиться в администрацию муниципального образования город Алексин по адресу: Тульская обл., г. Алексин, ул. Героев Алексинцев, 10, тел/факс: (48753) 4-32-70, 4-03-78.

При предоставлении в собственность земельных участков, расположенных под объектами (жилыми домами), площадь земельного участка определяется на основании ранее выданных правоустанавливающих документов.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анононимных пользователей