Перейти к содержимому


Фотография

Вопросы утверждения схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 47

#41 Paulink

Paulink

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 18 Август 2016 - 15:53

С трудом, но обращусь к С. В. Дианову, как уважаемый. Сергей Владимирович, поражает Ваша зависимость от фразы: "Обращаю также Ваше внимание, что мероприятия в рамках муниципального земельного контроля проводятся в отношении конкретного лица, использующего тот или иной земельный участок. В данном случае участок используется неограниченным кругом лиц. Проведение таких мероприятий в отношении неопределенного круга землепользователей действующим законодательством не предусмотрено". Укажите конкретное законодательство, которое Вам не позволяет провести муниципальный земельный контроль, чтобы установить  на каком праве и кем эта муниципальная земля используется под стоянку.

Вы установили кто является  неограниченным кругом лиц, которые муниципальную землю используют под стоянку бесплатно и без разрешительных документов? Исходя из Ваших умозаключений выходит, что посетители этого ТЦ по партизански обустроили стоянку вдоль ул. Макаренко.

Вам доступен электронный документооборот. Что Вам мешает, используя этот ресурс, обратиться в архстройнадзор для получения информации о границах з/у, отведенного под строительство ТЦ? Только в границах з/у, отведенного под строительство, разрешено обустраивать стоянку, но не за пределами з/у.

Вам еще раз напомнить, что при строительстве и вводе в эксплуатацию построенного объекта, как того требует Градостроительный кодекс РФ, принятый ФЗ N 190-ФЗ, обязательным документом является заключение Госэкспертизы. Заключением Госэкспертизы стоянка исключена вдоль ул. Макаренко, в проект на ТЦ внесены эти изменения.


  • -1

#42 Пономарева Надежда

Пономарева Надежда

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 22 Август 2016 - 19:28

Здравствуйте! В 2005 году Государственное унитарное предприятие (ГУП) "Ленинское земельно-кадастровое бюро" реорганизовано путем присоединения. Уточните, пожалуйста, к кому и кто правоприемник данного предприятия? Вопрос касается расположения земельного участка на кадастровом плане.

 
  • 0

#43 Paulink

Paulink

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 13:53

С трудом, но обращусь к С. В. Дианову, как уважаемый. Сергей Владимирович, поражает Ваша зависимость от фразы: "Обращаю также Ваше внимание, что мероприятия в рамках муниципального земельного контроля проводятся в отношении конкретного лица, использующего тот или иной земельный участок. В данном случае участок используется неограниченным кругом лиц. Проведение таких мероприятий в отношении неопределенного круга землепользователей действующим законодательством не предусмотрено". Укажите конкретное законодательство, которое Вам не позволяет провести муниципальный земельный контроль, чтобы установить  на каком праве и кем эта муниципальная земля используется под стоянку.

Вы установили кто является  неограниченным кругом лиц, которые муниципальную землю используют под стоянку бесплатно и без разрешительных документов? Исходя из Ваших умозаключений выходит, что посетители этого ТЦ по партизански обустроили стоянку вдоль ул. Макаренко.

Вам доступен электронный документооборот. Что Вам мешает, используя этот ресурс, обратиться в архстройнадзор для получения информации о границах з/у, отведенного под строительство ТЦ? Только в границах з/у, отведенного под строительство, разрешено обустраивать стоянку, но не за пределами з/у.

Вам еще раз напомнить, что при строительстве и вводе в эксплуатацию построенного объекта, как того требует Градостроительный кодекс РФ, принятый ФЗ N 190-ФЗ, обязательным документом является заключение Госэкспертизы. Заключением Госэкспертизы стоянка исключена вдоль ул. Макаренко, в проект на ТЦ внесены эти изменения.

Уважаемые С.В. Дианов и Т.С. Романова, мне непонятны ваши умозаключения о незаконной стоянке вдоль ул. Макаренко у ТЦ Аврора.

Вы не выполняете Закон Тульской области №2218-ЗТО с 01.01.2015 г. - муниципальный земельный контроль в отношении земельных участков под автопарковки, автостоянки и прочее на территории города Тулы и Ленинского района осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (г. Тула, ул. Жаворонкова, 2).

Вы утверждали, что ранее был выход на место по адресу ТЦ "Аврора" с проверкой. Акт проверки законности использования земельного участка ваши специалисты составляли? Только честно ответьте, с таким актом можно ознакомиться? У ваших сотрудников время не хочется отрывать, да и представителю от МГК дома тоже время впустую тратить не желательно.

Ответьте, пожалуйста:

1. Какие меры вы предприняли для установления неограниченного круга лиц, которые самовольно обустроили стоянку и бесплатно используют земли общего пользования?

2. Почему вами до сих пор не направлен запрос в управление Росреестра по Тульской области для установления за кем закреплено в нарушение ФЗ использование земель общего пользования под стоянку?

3. Вы даже не предприняли никаких мер для возврата земли общего пользования, занятой под незаконную стоянку в собственность муниципалитета, а обязаны были это сделать. Если по каким-то причинам вся территория между проезжей частью и зданием ТЦ  «Аврора» оказалась занятой «неизвестными лицами» под стоянку, городские чиновники обязаны были бы вернуть землю сразу, установив, кто и на каком основании на этой части городской земли обустроил стоянку.

4. Стоянка организована за пределами з/у, отведенного под строительство ТЦ.  "Неопределенный вами круг лиц" должен был произвести такой алгоритм действий:

а) Под парковку арендуют конкретный земельный участок, но не «кусок улицы». Данный земельный участок должен иметь кадастровый номер. Запросите эти сведения в Росреестре Тульской области.

б) "Неопределенный вами круг лиц" заключил договор аренды земельного участка под парковку в письменной форме с уполномоченным органом исполнительной власти г. Тулы?

Обустройство кармана у ТЦ Аврора согласовывался с ГИБДД?

 


  • 0

#44 Диянов Сергей Михайлович

Диянов Сергей Михайлович

    Участник

  • Правительство
  • 31 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 20:03

С трудом, но обращусь к С. В. Дианову, как уважаемый. Сергей Владимирович, поражает Ваша зависимость от фразы: "Обращаю также Ваше внимание, что мероприятия в рамках муниципального земельного контроля проводятся в отношении конкретного лица, использующего тот или иной земельный участок. В данном случае участок используется неограниченным кругом лиц. Проведение таких мероприятий в отношении неопределенного круга землепользователей действующим законодательством не предусмотрено". Укажите конкретное законодательство, которое Вам не позволяет провести муниципальный земельный контроль, чтобы установить  на каком праве и кем эта муниципальная земля используется под стоянку.

Вы установили кто является  неограниченным кругом лиц, которые муниципальную землю используют под стоянку бесплатно и без разрешительных документов? Исходя из Ваших умозаключений выходит, что посетители этого ТЦ по партизански обустроили стоянку вдоль ул. Макаренко.

Вам доступен электронный документооборот. Что Вам мешает, используя этот ресурс, обратиться в архстройнадзор для получения информации о границах з/у, отведенного под строительство ТЦ? Только в границах з/у, отведенного под строительство, разрешено обустраивать стоянку, но не за пределами з/у.

Вам еще раз напомнить, что при строительстве и вводе в эксплуатацию построенного объекта, как того требует Градостроительный кодекс РФ, принятый ФЗ N 190-ФЗ, обязательным документом является заключение Госэкспертизы. Заключением Госэкспертизы стоянка исключена вдоль ул. Макаренко, в проект на ТЦ внесены эти изменения.

Уважаемый(ая) Paulink!

По вопросу разъяснения порядка и ограничений при осуществлении муниципального земельного контроля сообщаю, что данные функции осуществляются министерством экономического развития Тульской области исключительно в соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от 29.12.2014 «Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля». В указанном нормативном правовом акте определен исчерпывающий порядок осуществления возложенных полномочий органом муниципального земельного контроля. Определение правообладателя того, или иного земельного участка, как цель осуществления муниципального земельного контроля, равно как и проведение муниципального земельного контроля в отношении неопределенного круга лиц обозначенным документом не предусмотрено.

Обращаю также Ваше внимание на то, что ответы по существу поставленных вопросов, относящихся к компетенции министерства экономического развития Тульской области, о нарушении земельного законодательства, выразившегося в самовольном занятии земель для организации автостоянки, размещались на форуме ранее.

https://forum.tulare...emeln/?p=125607

https://forum.tulare...emeln/?p=125736

https://forum.tulare...emeln/?p=125947

https://forum.tulare...emeln/?p=126306

https://forum.tulare...meln/?p=5000042


  • 0

Заместитель начальника отдела контрольной работы министерства имущественных и земельных отношений Тульской области


#45 Романова Татьяна Сергеевна

Романова Татьяна Сергеевна

    Участник

  • Правительство
  • 36 сообщений

Отправлено 25 Август 2016 - 12:26

 

Здравствуйте! В 2005 году Государственное унитарное предприятие (ГУП) "Ленинское земельно-кадастровое бюро" реорганизовано путем присоединения. Уточните, пожалуйста, к кому и кто правоприемник данного предприятия? Вопрос касается расположения земельного участка на кадастровом плане.

 

 

Здравствуйте.
Информация, связанная с государственной регистрацией юридических лиц, в том числе в связи с их реорганизацией имеется в открытом доступе в электронном сервисе на сайте Федеральной налоговой службы (https://egrul.nalog.ru/).
Согласно данным, размещенным на указанном сайте Государственное унитарное предприятие Тульской области «Ленинское районное земельно-кадастровое бюро» было реорганизовано путем присоединения к Государственному унитарному предприятию Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» 23.08.2005.  Государственное унитарное предприятие Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» 08.05.2014 было реорганизовано в акционерное общество «Тульское городское земельно-кадастровое бюро». Дополнительно можно отметить, что Тульская область в настоящее время не является акционером указанного акционерного общества.

  • 0

#46 Пономарева Надежда

Пономарева Надежда

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 25 Август 2016 - 14:43

 

 

Здравствуйте! В 2005 году Государственное унитарное предприятие (ГУП) "Ленинское земельно-кадастровое бюро" реорганизовано путем присоединения. Уточните, пожалуйста, к кому и кто правоприемник данного предприятия? Вопрос касается расположения земельного участка на кадастровом плане.

 

 

Здравствуйте.
Информация, связанная с государственной регистрацией юридических лиц, в том числе в связи с их реорганизацией имеется в открытом доступе в электронном сервисе на сайте Федеральной налоговой службы (https://egrul.nalog.ru/).
Согласно данным, размещенным на указанном сайте Государственное унитарное предприятие Тульской области «Ленинское районное земельно-кадастровое бюро» было реорганизовано путем присоединения к Государственному унитарному предприятию Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» 23.08.2005.  Государственное унитарное предприятие Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» 08.05.2014 было реорганизовано в акционерное общество «Тульское городское земельно-кадастровое бюро». Дополнительно можно отметить, что Тульская область в настоящее время не является акционером указанного акционерного общества.

 

Татьяна Сергеевна! Спасибо за ответ! Правильно ли я поняла, что в настоящее время правоприемника у бывшего государственного предприятие нет? Такого же не может быть...  Или задам вопрос по-другому: Является ли «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» правоприемником  Государственного унитарного предприятия Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро», а последнее, в свою очередь, правоприемником Государственного унитарного предприятия Тульской области «Ленинское районное земельно-кадастровое бюро»? Большая просьба, дать конкретный ответ, кто правоприемник? Возможно, такой ответ дадут Ваши юристы. Большая просьба к  юристам ответить. Перетекание из ГУП в АО освобождает от правоприемственности?


  • 0

#47 Диянов Сергей Михайлович

Диянов Сергей Михайлович

    Участник

  • Правительство
  • 31 сообщений

Отправлено 25 Август 2016 - 20:12

 

С трудом, но обращусь к С. В. Дианову, как уважаемый. Сергей Владимирович, поражает Ваша зависимость от фразы: "Обращаю также Ваше внимание, что мероприятия в рамках муниципального земельного контроля проводятся в отношении конкретного лица, использующего тот или иной земельный участок. В данном случае участок используется неограниченным кругом лиц. Проведение таких мероприятий в отношении неопределенного круга землепользователей действующим законодательством не предусмотрено". Укажите конкретное законодательство, которое Вам не позволяет провести муниципальный земельный контроль, чтобы установить  на каком праве и кем эта муниципальная земля используется под стоянку.

Вы установили кто является  неограниченным кругом лиц, которые муниципальную землю используют под стоянку бесплатно и без разрешительных документов? Исходя из Ваших умозаключений выходит, что посетители этого ТЦ по партизански обустроили стоянку вдоль ул. Макаренко.

Вам доступен электронный документооборот. Что Вам мешает, используя этот ресурс, обратиться в архстройнадзор для получения информации о границах з/у, отведенного под строительство ТЦ? Только в границах з/у, отведенного под строительство, разрешено обустраивать стоянку, но не за пределами з/у.

Вам еще раз напомнить, что при строительстве и вводе в эксплуатацию построенного объекта, как того требует Градостроительный кодекс РФ, принятый ФЗ N 190-ФЗ, обязательным документом является заключение Госэкспертизы. Заключением Госэкспертизы стоянка исключена вдоль ул. Макаренко, в проект на ТЦ внесены эти изменения.

Уважаемые С.В. Дианов и Т.С. Романова, мне непонятны ваши умозаключения о незаконной стоянке вдоль ул. Макаренко у ТЦ Аврора.

Вы не выполняете Закон Тульской области №2218-ЗТО с 01.01.2015 г. - муниципальный земельный контроль в отношении земельных участков под автопарковки, автостоянки и прочее на территории города Тулы и Ленинского района осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (г. Тула, ул. Жаворонкова, 2).

Вы утверждали, что ранее был выход на место по адресу ТЦ "Аврора" с проверкой. Акт проверки законности использования земельного участка ваши специалисты составляли? Только честно ответьте, с таким актом можно ознакомиться? У ваших сотрудников время не хочется отрывать, да и представителю от МГК дома тоже время впустую тратить не желательно.

Ответьте, пожалуйста:

1. Какие меры вы предприняли для установления неограниченного круга лиц, которые самовольно обустроили стоянку и бесплатно используют земли общего пользования?

2. Почему вами до сих пор не направлен запрос в управление Росреестра по Тульской области для установления за кем закреплено в нарушение ФЗ использование земель общего пользования под стоянку?

3. Вы даже не предприняли никаких мер для возврата земли общего пользования, занятой под незаконную стоянку в собственность муниципалитета, а обязаны были это сделать. Если по каким-то причинам вся территория между проезжей частью и зданием ТЦ  «Аврора» оказалась занятой «неизвестными лицами» под стоянку, городские чиновники обязаны были бы вернуть землю сразу, установив, кто и на каком основании на этой части городской земли обустроил стоянку.

4. Стоянка организована за пределами з/у, отведенного под строительство ТЦ.  "Неопределенный вами круг лиц" должен был произвести такой алгоритм действий:

а) Под парковку арендуют конкретный земельный участок, но не «кусок улицы». Данный земельный участок должен иметь кадастровый номер. Запросите эти сведения в Росреестре Тульской области.

б) "Неопределенный вами круг лиц" заключил договор аренды земельного участка под парковку в письменной форме с уполномоченным органом исполнительной власти г. Тулы?

Обустройство кармана у ТЦ Аврора согласовывался с ГИБДД?

 

 

Уважаемый Paulink!

По вопросу невыполнения министерством экономического развития Тульской области полномочий, предусмотренных Законом Тульской области от 20.11.2014 №2218-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области» в части осуществления муниципального земельного контроля сообщаю, что земельный контроль проводится Министерством в соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от 29.12.2014 №704 «Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля». В указанном нормативном правовом акте четко регламентирован порядок осуществления возложенных полномочий органом муниципального земельного контроля. Определение правообладателя того или иного земельного участка, как цель осуществления муниципального земельного контроля, равно как и проведение проверок в отношении неопределенного круга лиц обозначенным документом не предусмотрено.

Учитывая, что проверка на обозначенном земельном участке не проводилась, соответствующий акт проверки по ее результатам не составлялся. Вместе с тем, для всесторонней и объективной оценки размещенной на форуме информации о нарушениях земельного законодательства, ранее сотрудниками министерства экономического развития Тульской области осуществлялся выход на место, в ходе которого был произведен осмотр данной территории, фактов самовольного занятия участка выявлено не было.

По вопросу указания кадастрового номера земельного участка, сформированного под обозначенной Вами парковкой, а также размещения информации о зарегистрированных правах на данный земельный участок информирую о том, что ранее на форуме сообщалось (https://forum.tulare...emeln/?p=125562

https://forum.tulare...emeln/?p=125692

https://forum.tulare...emeln/?p=125877

о том, что участок с северной стороны от здания торгового центра не сформирован, следовательно, указать его кадастровый номер не представляется возможным). Данный земельный участок министерством экономического развития Тульской области не предоставлялся.

Как отмечалось ранее,

(https://forum.tulare...emeln/?p=125562 https://forum.tulare...emeln/?p=126181),

сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости заинтересованные лица вправе получить в Управлении Росреестра по Тульской области. Ввиду отсутствия данной информации в министерстве экономического развития Тульской области, принимая во внимание, что действующим законодательством не предусмотрены полномочия министерства экономического развития Тульской области по предоставлению выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к сожалению, предоставить сведения о зарегистрированных правах на какие-либо объекты недвижимости не представляется возможным.

По вопросу организации парковки за пределами земельного участка, отведенного под строительство, сообщаю, что как отмечалось ранее (https://forum.tulare...emeln/?p=125562

https://forum.tulare...emeln/?p=126181

https://forum.tulare...emeln/?p=126350),

вопросы градостроительного законодательства не относятся к компетенции министерства экономического развития Тульской области. Ответы на интересующие вопросы, связанные с соблюдением застройщиком градостроительного законодательства, Вы можете получить в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Тулы, инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору.

По вопросу соблюдения действующего законодательства при организации парковочного кармана в части проведения необходимых согласований сообщаю, что вопросы благоустройства территории, контроль за соблюдением Правил благоустройства территории муниципального образования город Тула, утвержденных решением Тульской городской Думы от 30.05.2012 №46/938 также не относятся к компетенции министерства экономического развития Тульской области. По данному вопросу, как уже отмечалось ранее  (https://forum.tulare...emeln/?p=125692), Вы можете обратиться в администрацию города Тулы.

Дополнительно прошу в дальнейшем при обращении на форуме к сотрудникам органов исполнительной власти Тульской области правильно указывать их фамилии и инициалы.


  • 0

Заместитель начальника отдела контрольной работы министерства имущественных и земельных отношений Тульской области


#48 Михаил Николаевич Мишкин

Михаил Николаевич Мишкин

    Новичок

  • Правительство
  • 1 сообщений

Отправлено 26 Август 2016 - 18:24

 

 

 

Здравствуйте! В 2005 году Государственное унитарное предприятие (ГУП) "Ленинское земельно-кадастровое бюро" реорганизовано путем присоединения. Уточните, пожалуйста, к кому и кто правоприемник данного предприятия? Вопрос касается расположения земельного участка на кадастровом плане.

 

 

Здравствуйте.
Информация, связанная с государственной регистрацией юридических лиц, в том числе в связи с их реорганизацией имеется в открытом доступе в электронном сервисе на сайте Федеральной налоговой службы (https://egrul.nalog.ru/).
Согласно данным, размещенным на указанном сайте Государственное унитарное предприятие Тульской области «Ленинское районное земельно-кадастровое бюро» было реорганизовано путем присоединения к Государственному унитарному предприятию Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» 23.08.2005.  Государственное унитарное предприятие Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» 08.05.2014 было реорганизовано в акционерное общество «Тульское городское земельно-кадастровое бюро». Дополнительно можно отметить, что Тульская область в настоящее время не является акционером указанного акционерного общества.

 

Татьяна Сергеевна! Спасибо за ответ! Правильно ли я поняла, что в настоящее время правоприемника у бывшего государственного предприятие нет? Такого же не может быть...  Или задам вопрос по-другому: Является ли «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» правоприемником  Государственного унитарного предприятия Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро», а последнее, в свою очередь, правоприемником Государственного унитарного предприятия Тульской области «Ленинское районное земельно-кадастровое бюро»? Большая просьба, дать конкретный ответ, кто правоприемник? Возможно, такой ответ дадут Ваши юристы. Большая просьба к  юристам ответить. Перетекание из ГУП в АО освобождает от правоприемственности?

 

В соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. Соответственно Государственное унитарное предприятие Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» стало правопреемником Государственного унитарного предприятия Тульской области «Ленинское районное земельно-кадастровое бюро» результате присоединения к нему последнего.

В соответствии с п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией. Таким образом, в результате реорганизации Государственного унитарного предприятия Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» в акционерное общество «Тульское городское земельно-кадастровое бюро» к акционерному обществу перешли права и обязанности реорганизованного предприятия.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анононимных пользователей