Перейти к содержимому


Вопросы по содержанию и текущему ремонту жилого фонда


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 69

#1 Гость_tolkacheva_*

Гость_tolkacheva_*
  • Гости

Отправлено 19 Июнь 2016 - 16:22

Вопросы по содержанию и текущему ремонту жилого фонда


  • 0

#2 andrejkutepov

andrejkutepov

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 15 Июль 2016 - 07:15

Можно ли использовать деньги,находящиеся на счету дома собственников жилья (оплата по квитанции за капремонт),в оплате части денег по проведению ремонта жилого фонда по программе "Народный бюджет",где часть денег оплачивают собственники жилья,а часть государство?Если нет,то почему и какие нормативные документы (распоряжения,указы и т.д) есть на этот счет.

Спасибо.


  • 0

#3 Министерство строительства и ЖКХ ТО

Министерство строительства и ЖКХ ТО

    Гуру

  • Правительство
  • 1 783 сообщений

Отправлено 15 Июль 2016 - 17:18

Добрый день.Частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации определено какие операции могут совершаться по специальному счету. Другие операции по специальному счету не допускаются.

В соответствии с постановлением правительства Тульской области от 24.09.2015 № 433 документальным подтверждением софинансирования в рамках реализации проекта «Народный бюджет» со стороны населения являются договоры пожертвования, которые не предусмотрены статьей 177 ЖК РФ, регулирующей совершение операций по специальному счету.


  • 1

#4 andrejkutepov

andrejkutepov

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 15 Июль 2016 - 17:33

Тогда еще один вопрос.Могу ли я отказаться от пожертвований собственников жилья на капремонт по программе "Народный бюджет"?
  • 0

#5 Skazka

Skazka

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:41

При переходе из одной управляющей компании в другую помимо технической документации на МКД   старая управляющая компания  обязана перевести неиспользованные денежные средства, оплаченные жителями дома за содержание и текущий ремонт, на счет новой управляющей компании? 


  • 1

#6 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*
  • Гости

Отправлено 20 Июль 2016 - 15:20

При переходе из одной управляющей компании в другую помимо технической документации на МКД   старая управляющая компания  обязана перевести неиспользованные денежные средства, оплаченные жителями дома за содержание и текущий ремонт, на счет новой управляющей компании? 

 

Собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании должны принять решение о перечислении указанных средств со счета предыдущей управляющей организации. Возможен возврат указанных средств на счета собственников либо на счет вновь избранной управляющей организации.


  • 0

#7 Министерство строительства и ЖКХ ТО

Министерство строительства и ЖКХ ТО

    Гуру

  • Правительство
  • 1 783 сообщений

Отправлено 20 Июль 2016 - 18:42

Тогда еще один вопрос.Могу ли я отказаться от пожертвований собственников жилья на капремонт по программе "Народный бюджет"?

Добрый день.

Участие жителей  в проекте Народный бюджет – дело добровольное

 


  • 0

#8 ЕвгенияА

ЕвгенияА

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 26 Июль 2016 - 13:39

?


Сообщение отредактировал ЕвгенияА: 27 Июль 2016 - 14:28

  • 0

#9 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*
  • Гости

Отправлено 27 Июль 2016 - 16:15

           Добрый день!  УК обязана выдать предписание на предоставление доступа. В случае, если доступ не предоставлен, решение вопроса возможно только через суд.

Добрый день. У меня сложилась такая ситуация: течет стояк канализации. Мы проживаем на втором этаже, протечка на четвертом. Жилец отказывается предоставить ремонтникам доступ в квартиру. Протекло уже до первого этажа, разбухла и не закрывается деревянная дверь в нашей квартире. Управляющая компания ОМД проводить ремонт отказывается на основании отсутствия доступа в квартиру на четвертом этаже. Подскажите что делать, к кому обращаться. Спасибо.

           



 

          

Добрый день. У меня сложилась такая ситуация: течет стояк канализации. Мы проживаем на втором этаже, протечка на четвертом. Жилец отказывается предоставить ремонтникам доступ в квартиру. Протекло уже до первого этажа, разбухла и не закрывается деревянная дверь в нашей квартире. Управляющая компания ОМД проводить ремонт отказывается на основании отсутствия доступа в квартиру на четвертом этаже. Подскажите что делать, к кому обращаться. Спасибо.

  Добрый день!  УК обязана выдать предписание на предоставление доступа. В случае, если доступ не предоставлен, решение вопроса возможно только через суд.

 


  • 0

#10 post1

post1

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 06 Август 2016 - 17:49

Добрый день!

 

По имеющейся у нас информации, жилой дом № 9 по ул Михеева относится к ветхому жилью и является аварийным. Жильцы регулярно отчисляют деньги за содержание жилья в управляющую компанию "Фасад будущего". При этом никаких обязанностей УК не выполняет: подъезды не убраны, в подвале постоянная сырость - текут старые трубы. На просьбы о ремонте УК отвечает, что ситуация не аварийная и на данный момент ремонтные бригады заняты на других объектах. Вопрос: имеет ли смысл регулярно платить за содержание жилья в аварийном доме? Подлежит ли указанный дом расселению в ближайшее время?


  • -2

#11 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*
  • Гости

Отправлено 10 Август 2016 - 15:53

Добрый день!

 

По имеющейся у нас информации, жилой дом № 9 по ул Михеева относится к ветхому жилью и является аварийным. Жильцы регулярно отчисляют деньги за содержание жилья в управляющую компанию "Фасад будущего". При этом никаких обязанностей УК не выполняет: подъезды не убраны, в подвале постоянная сырость - текут старые трубы. На просьбы о ремонте УК отвечает, что ситуация не аварийная и на данный момент ремонтные бригады заняты на других объектах. Вопрос: имеет ли смысл регулярно платить за содержание жилья в аварийном доме? Подлежит ли указанный дом расселению в ближайшее время?

Добрый день!  Регулярная плата за коммунальные и жилищные услуги - обязанность собственника.  Решение о ремонте или замене труб можно принять на общем собрании собственников.  Ознакомьтесь с договором управления .  Если работы не выполняются или выполнены некачественным образом, зафиксируйте актом и требуйте от УК перерасчет. Важно знать, что перерасчет носит заявительный характер (письменное заявление в УК с приложенным актом). Вопрос о переселении и признании жилья аварийным в компетенции органов местного самоуправления, министерства строительства и ЖКХ Тульской области.  


  • 0

#12 Chizhik

Chizhik

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 11:15

Добрый день! Что во внутридомовой системе отопления МКД относится к общедомовому имуществу? Обязана ли УК за свой счет заменить АВАРИЙНЫЙ радиатор в квартире собственника?


  • 0

#13 071

071

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 257 сообщений
  • Место жительстваг.Тула

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 13:12

 Регулярно получаю письма счастья от ГЖИ,за подписью самого  гражданина Мурзина с обещаниями, что -толи весной, толи уже летом, а  толи уже  в сентября, толи....следующие далее месяцы по списку  Вам изготовят и смонтируют металлический штакетник (Металлургов, 84Б). Пишут о конкретных датах монтажа, затем о проблемах УК Доверие, затем опять о конкретных датах и даже ЧТО ДАЖЕ ПИСЬМЕННО  ИНФОРМИРУЮТ МЕНЯ О СВЕРШЕНИИ ЧУДА (изготовлении и монтаже).

 Но проходят месяцы, весна сменяется летом, лето осенью, осень наступающей зимой .И у меня закрадывается сомнение толи что то не так с Тульским ГЖИ, толи .... ведь ГЖИ не должно "крышевать" УК, объясняя их бездеятельность отсутствием у УК материалов и пустыми обещаниями о выполнении ими работ , а выносить предписания, штрафовать, лишать лицензии... Или я прав что с ГЖИ всё же что то не так?


Сообщение отредактировал 071: 12 Октябрь 2016 - 13:14

  • 0

тульский ждун


#14 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 15:40

Добрый день! Что во внутридомовой системе отопления МКД относится к общедомовому имуществу? Обязана ли УК за свой счет заменить АВАРИЙНЫЙ радиатор в квартире собственника?

Добрый день !При наличии запорной арматуры на подводящем трубопроводе к прибору отопления установка радиатора за счет средств собственника. Если же запорная арматура отсутствует, установка радиаторов за средств УК


  • 0

#15 Chizhik

Chizhik

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2016 - 15:47

 

Добрый день! Что во внутридомовой системе отопления МКД относится к общедомовому имуществу? Обязана ли УК за свой счет заменить АВАРИЙНЫЙ радиатор в квартире собственника?

Добрый день !При наличии запорной арматуры на подводящем трубопроводе к прибору отопления установка радиатора за счет средств собственника. Если же запорная арматура отсутствует, установка радиаторов за средств УК

 

Спасибо. Дело в том, что запорной арматуры нет. В УК я обращалась трижды - первый раз мне в замене отказали, ссылаясь на то, что, раз батарея в моей квартире, то и покупать её мне , хотя, пришедшие слесаря сами все видели и сказали, что, мол, да, менять надо - купите радиатор, а мы поставим, не составили никаких актов и ушли. Последующие два моих обращения ( письменных ) просто проигнорировали. А с началом отопительного сезона довели ситуацию до крайности, пока к  ним вчера ( 11.10.16 )не пришли жильцы из соседнего подъзда, отрезали мне радиатор и поставили обводку. Как мне поступить в данном случае, ведь, теперь я осталась без батареи. Краны, кстати, они не ставили 


  • 0

#16 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*
  • Гости

Отправлено 14 Октябрь 2016 - 14:38

 

 

Добрый день! Что во внутридомовой системе отопления МКД относится к общедомовому имуществу? Обязана ли УК за свой счет заменить АВАРИЙНЫЙ радиатор в квартире собственника?

Добрый день !При наличии запорной арматуры на подводящем трубопроводе к прибору отопления установка радиатора за счет средств собственника. Если же запорная арматура отсутствует, установка радиаторов за средств УК

 

Спасибо. Дело в том, что запорной арматуры нет. В УК я обращалась трижды - первый раз мне в замене отказали, ссылаясь на то, что, раз батарея в моей квартире, то и покупать её мне , хотя, пришедшие слесаря сами все видели и сказали, что, мол, да, менять надо - купите радиатор, а мы поставим, не составили никаких актов и ушли. Последующие два моих обращения ( письменных ) просто проигнорировали. А с началом отопительного сезона довели ситуацию до крайности, пока к  ним вчера ( 11.10.16 )не пришли жильцы из соседнего подъзда, отрезали мне радиатор и поставили обводку. Как мне поступить в данном случае, ведь, теперь я осталась без батареи. Краны, кстати, они не ставили 

 

Кто отрезал радиатор? Сообщите полный адрес проживания


  • 0

#17 Chizhik

Chizhik

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2016 - 14:47

Слесари из УК " ООО Новое время" , о чем составлен акт. адрес : Узловский район, пос. Дубовка, ул. Гастелло, д. 14, кв. 29


  • 0

#18 Chizhik

Chizhik

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2016 - 14:50

Отмечу, что к самому слесарю претензий не имею, только к УК.


  • 0

#19 Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*

Гость_Бирюлин Алексей Алексеевич_*
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2016 - 08:57

Слесари из УК " ООО Новое время" , о чем составлен акт. адрес : Узловский район, пос. Дубовка, ул. Гастелло, д. 14, кв. 29

Информация передана инспектору по Вашему району


  • 0

#20 Chizhik

Chizhik

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 17 Октябрь 2016 - 09:11

 

Слесари из УК " ООО Новое время" , о чем составлен акт. адрес : Узловский район, пос. Дубовка, ул. Гастелло, д. 14, кв. 29

Информация передана инспектору по Вашему району

 

Спасибо.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анононимных пользователей