платежки лучше вообще не смотреть, там вечное расстройство((

Вопросы по платежам за коммунальные услуги
#101
Отправлено 16 Ноябрь 2018 - 22:29
#102
Отправлено 20 Ноябрь 2018 - 14:56
Для проведения проверки необходимо письменное заявление или электронное обращение на официальном сайте ГЖИ ТО при авторизации заявителя в ЕСИА.
Размер доли на управленческие расходы в тарифе на управление и содержание жилого помещения определяется договором управления МКД.
Согласно ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы на ОДН с 01.01.2017 входит в тариф на содержание жилья, исходя из вышесказанного, следует, что процент на управленческие услуги берется из тарифа на содержание жилья.
В соответствии с частью 3 статьи 30 и частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. ...
Сообщите, пожалуйста, существует ли нормативный документ, согласно которому определяется цена руб./кв.м за услуги по управлению
МКД управляющей компанией. Если такого нормативного документа не существует, то поясните, пожалуйста, как должна определяться
цена руб./кв.м за услуги по управлению МКД в составе платы за содержание жилого помещения.
Правомерно ли утверждение управляющей компании, что цена за услуги по управлению МКД должна быть 20% от суммарной цены за содержание и ремонт общего имущества
плюс тариф по ОДН за холодную воду, горячую воду и электроснабжение?
Уважаемая Наталья Валентиновна,
спасибо за объемный ответ на мой вопрос, но в Вашем ответе я не нашла конкретного ответа.
Возможно, я не очень понятно сформулировала свой вопрос, поэтому попробую переформулировать.
Вопросы:
1. Существует ли нормативно правовой документ, определяющий размер доли (%) на управленческие расходы в тарифе на управление и содержание жилого помещения. Или хотя бы документ, носящий рекомендательный характер по распределению долей (%) по статьям, входящим в тариф на управление и содержание общего имущества. Или этот % определяется договором управления?
2.Доля (%) на управленческие расходы берется от утвержденного на общем собрании собственников тарифе на содержание общего имущества или от платы, включающей в себя кроме тарифа на содержание общего имущества и ОДН на коммунальные ресурсы???
Прошу дать конкретный ответ на поставленные вопросы.
Часть 7 статьи 156 ЖК РФ:
7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Как Ваш ответ согласуется с п.7 ст.156 ЖК РФ?
#103
Отправлено 11 Январь 2019 - 13:50
#104
Отправлено 11 Январь 2019 - 14:12
Данных лиц надо выписать из квартиры.
Если они не хотят делать это добровольно, то это делается через суд.
Если данные лица собственники - пишите заявление в УК с просьбой разделить лицевой счет
Сообщение отредактировал serg85: 11 Январь 2019 - 14:15
#105
Отправлено 11 Январь 2019 - 16:20
квартира муниципальная.Прописанно много детей несовершеннолетних,их не выпишутДанных лиц надо выписать из квартиры.
Если они не хотят делать это добровольно, то это делается через суд.
Если данные лица собственники - пишите заявление в УК с просьбой разделить лицевой счет
#106
Отправлено 11 Январь 2019 - 16:47
Их выпишут, если по фактическому месту проживания условия проживания не хуже
Также квартиру можно приватизировать. И все таки поделить счета
Сообщение отредактировал serg85: 11 Январь 2019 - 16:51
#107
Отправлено 16 Январь 2019 - 11:33
#108
Отправлено 16 Январь 2019 - 14:13
Здравствуйте. По данному вопросу обратитесь в администрацию.
Кроме того, Вы можете обратиться в единый контакт-центр по Тульской области: 8 (4872) 827-203, 8 (4872) 527 204
Здравствуйте.Нас в квартире прописанных много,но по факту проживает только двое.Если свет,вода оплачивается по счетчику,то как быть с мусором,за которой с нового года будем платит за каждого прописанного. Лица прописанные отказыватся оплачивать,отказываются делать регистрацию по месту жительства, отказываются делить л/с. Как нам быть? Какой выход.
#109
Отправлено 22 Январь 2019 - 22:12
Прошу сообщить правомерна в квитанции от управляющей компании за январь 2019г. плата за коммунальную услугу "Обращение с ТКО". Плата за данную услугу включена отдельной строкой.
В СМИ сообщалось, что плата за услугу по обращению с ТКО, должна быть в квитанции за февраль 2019г.
Надежда Сергеевна
#110
Отправлено 25 Январь 2019 - 14:07
С 01.01.19 вывоз ТКО является коммунальной услугой. В связи с этим, вывоз ТКО с 01.01.19 отражается отдельной строкой в платежном документе. Если МКД не принял решение на общем собрании собственников платить напрямую региональному оператору, значит между региональным оператором и УК должен быть заключен договор с РСО.
Обращение в ГЖИ.
Прошу сообщить правомерна в квитанции от управляющей компании за январь 2019г. плата за коммунальную услугу "Обращение с ТКО". Плата за данную услугу включена отдельной строкой.
В СМИ сообщалось, что плата за услугу по обращению с ТКО, должна быть в квитанции за февраль 2019г.
#111
Отправлено 29 Январь 2019 - 18:47
к кому в администрации можно обратиться? В какой кабинет?
Здравствуйте. По данному вопросу обратитесь в администрацию.
Кроме того, Вы можете обратиться в единый контакт-центр по Тульской области: 8 (4872) 827-203, 8 (4872) 527 204
Здравствуйте.Нас в квартире прописанных много,но по факту проживает только двое.Если свет,вода оплачивается по счетчику,то как быть с мусором,за которой с нового года будем платит за каждого прописанного. Лица прописанные отказыватся оплачивать,отказываются делать регистрацию по месту жительства, отказываются делить л/с. Как нам быть? Какой выход.
#112
Отправлено 20 Февраль 2019 - 13:23
Сообщите, пожалуйста,со ссылкой на нормативный документ составление технического паспорта на технический этаж и техническое подполье управляющая компания
должна оплачивать из каких средств:
- с лицевого счета МКД
или
- из собственных средств управляющей компании.
Сообщение отредактировал Nadezhda Sergeevna: 20 Февраль 2019 - 13:27
Надежда Сергеевна
#113
Отправлено 25 Февраль 2019 - 14:28
Технический паспорт МКД является обязательным документом, входящим в состав технической документации по управлению многоквартирным домом, и составляется уполномоченным подразделением федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (БТИ). Изготовление технического паспорта производится за счет средств застройщика на основе данных технической инвентаризации дома при сдаче его в эксплуатацию и должно уточняться каждые пять лет за счет собственников помещений на основании п. 1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 17
Обращение в ГЖИ.
Сообщите, пожалуйста,со ссылкой на нормативный документ составление технического паспорта на технический этаж и техническое подполье управляющая компания
должна оплачивать из каких средств:
- с лицевого счета МКД
или
- из собственных средств управляющей компании.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анононимных пользователей