Перейти к содержимому


Фотография

Вопросы по ЖК «Парус»


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 215

#1 tolkacheva

tolkacheva

    Участник

  • Администраторы
  • 17 сообщений

Отправлено 19 Июнь 2016 - 16:28

Ввод в эксплуатацию корпусов

ведется ли работа с учетом опубликованных графиков

передача объекта незавершенного строительства и земельного участка у другому подрядчику

сколько семей в год  получат сертификат в муниципальных образованиях

формирование списков на получение сертификатов

 


  • 1

#2 dexter71

dexter71

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 176 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 22 Июнь 2016 - 22:42

Господа чиновники!Когда начнется передача квартир участникам долевого строительства корпуса 6/1???Дом был введен в эксплуатацию 6 мая, пошел второй месяц, официальной информации нет, поясните какое положение дел на данный момент времени!!!Помнится, что еще в мае многоуважаемая госпожа Шевченко на совещании в Минстрое заявила, что дольщики получат свои квартиры в июне месяце, Дюмин сказал, что обязательно проконтролирует данную проблему. В очередной раз наша власть оказывается лживой и тщеславной!Видимо накануне выборов вам нужен народный гнев!

Сообщение отредактировал dexter71: 22 Июнь 2016 - 22:57

  • 2

#3 nata801

nata801

    Участник

  • Участники
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 07:42

Когда мы получим свои квартиры??? Сколько еще вы намерены нам врать? Мы хотим жить в своих квартирах!!! Почему идет затягивание передачи квартир дольщикам?


  • 1

#4 andrspir

andrspir

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 09:43

Когда будет заселение корпуса 6/1 ???


Оцениваю работу чиновников по информационной поддержке дольщиков как неудовлетворительную, задумайтесь господа для кого вы работаете ???


  • 0

#5 иннакат

иннакат

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 10:24

" Уважаемые "ЧИНОВНИКИ,Ну сколько можно мурыжить нас,дольщиков,корпусов 6 и 6/1.Ваши слова-вода.Терпение на исходе.Гнев народа растет.Зачем испытывать судьбу?Заселите нас!!Один трёп  от вас исходит.На мыло вас всех. :angry:


  • 2

#6 Министерство строительства и ЖКХ ТО

Министерство строительства и ЖКХ ТО

    Гуру

  • Правительство
  • 1 663 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 17:46

Добрый день.

 

Алгоритм передачи квартир в домах, введенных в эксплуатацию после введения в отношении Застройщика процедуры наблюдения

 

  1. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Только наличие данного документа подтверждает окончание строительства жилого дома и возможность его эксплуатации.

  1. Заключение Застройщиком договора на управление и эксплуатацию жилым домом с УК.

Заключение данного договора необходимо для обеспечения нормальной эксплуатации жилого дома и входящих в него систем, включая общее имущество будущих собственников.

  1. Выдача Застройщиком смотровых ордеров участникам долевого строительства либо подтверждение УК, что они готовы предоставлять дольщикам возможность осмотреть квартиру по предъявлению зарегистрированного ДДУ (для регионов).

Цель мероприятия - предоставить участникам долевого строительства возможности осмотреть квартиру. Акт не дает право пользования квартирой, не обязывает нести расходы, связанные с ее содержанием.

  1. Постановка жилого дома и квартир в нем на кадастровый учет.

Постановка жилого дома и квартир в нем на кадастровый учет – установленный законом юридический механизм, подтверждающий создание объекта недвижимости и фиксирующий его характеристики. Без учета дома в ГКН невозможно будет передать квартиру дольщику (пайщику). С момента присвоения кадастрового номера появляется как таковой объект недвижимости – квартира.

  1. Оценка квартир в жилом доме

Обязательная процедура, установленная Законом о банкротстве. По закону о банкротстве до созыва собрания участников строительства, на котором будет рассматривать вопрос о возможности передачи дольщикам (пайщикам) квартир арбитражный управляющий обязан  соотнести стоимость квартир с совокупным размером требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов.  При проведении оценки оценщик обязан осмотреть дом в целом и каждую квартиру в отдельности. Осмотр квартир делается сразу после постановки дома государственный кадастровый учет до передачи квартир дольщикам в пользования. Услуги оценщиков оплачиваются за счет средств застройщика.

  1. Фактическое заселение кредиторов - участников строительства

В соответствии с Законом о банкротстве квартиры в домах, введенных в эксплуатацию, могут быть переданы дольщикам (пайщикам) только после проведения собрания участников строительства и вынесения судом судебного акта. Следовательно, до проведения собрания и принятия судом определения –передача квартиры участнику строительства по Акту приемки-передачи невозможна. между тем, застройщик и дольщик (пайщик) могут подписать соглашение о передаче квартиры во временное пользование: по такому соглашению участник строительства получит ключи и право доступа в квартиру. При этом, чтобы сделать возможной передачу квартиры уже в собственность дольщика (пайщика), срок пользования должен быть ограничен моментом созыва управляющим собрания участником строительства. С момента подписания названного Соглашения на дольщиков (пайщиков) будет возложена обязанность по оплате коммунальных платежей. Обращаем внимание, что в такие соглашения могут быть подписаны исключительно с участниками строительства, заявившими в деле о банкротстве требования о включении в реестр по передаче жилых помещений.

  1. Проведение собрания участников строительства, принятие на нем решения о погашении требований кредиторов - участников строительства путем передачи им квартир. Обращение в суд с ходатайством о погашении требований кредиторов-участников строительства путем передачи им квартир. Рассмотрение АС МО ходатайства и вынесение соответствующего определения.

Собрание участников строительства проводится по инициативе арбитражного управляющего. Информацию о дате проведения собрания участников вы сможете получить в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (размещается в Интернете) или на сайте банка Российский капитал (раздел достройка объектов СУ 155) Решение на собрании принимаются ¾ голосов участников строительства, включенных в реестр требований по передаче жилых помещений. После принятия собранием участников решения о передаче квартир дольщикам, арбитражный управляющий обращается в суд с ходатайством о передаче квартир. После принятия соответствующего определения о передаче квартир у вас появляется право зарегистрировать право собственности на квартиру. После принятия названного определения погашаются требования участников строительства, учтенные в реестре.

 

 

Все подробности в офисах СУ-155

 

 


  • 0

#7 DolhikDoma31

DolhikDoma31

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 02 Июль 2016 - 01:13

И когда будет оценка по к 6/1 Паруса? Офис СУ-155 молчит.


Сообщение отредактировал DolhikDoma31: 02 Июль 2016 - 01:14

  • 0

#8 VFINFUB2013

VFINFUB2013

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 378 сообщений

Отправлено 04 Июль 2016 - 17:02

Полный бардак,не кто не чего не знает. 


  • 1

#9 dexter71

dexter71

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 176 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 04 Июль 2016 - 19:34

Добрый день.

Алгоритм передачи квартир в домах, введенных в эксплуатацию после введения в отношении Застройщика процедуры наблюдения

  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Только наличие данного документа подтверждает окончание строительства жилого дома и возможность его эксплуатации.

  • Заключение Застройщиком договора на управление и эксплуатацию жилым домом с УК.

Заключение данного договора необходимо для обеспечения нормальной эксплуатации жилого дома и входящих в него систем, включая общее имущество будущих собственников.

  • Выдача Застройщиком смотровых ордеров участникам долевого строительства либо подтверждение УК, что они готовы предоставлять дольщикам возможность осмотреть квартиру по предъявлению зарегистрированного ДДУ (для регионов).

Цель мероприятия - предоставить участникам долевого строительства возможности осмотреть квартиру. Акт не дает право пользования квартирой, не обязывает нести расходы, связанные с ее содержанием.

  • Постановка жилого дома и квартир в нем на кадастровый учет.

Постановка жилого дома и квартир в нем на кадастровый учет – установленный законом юридический механизм, подтверждающий создание объекта недвижимости и фиксирующий его характеристики. Без учета дома в ГКН невозможно будет передать квартиру дольщику (пайщику). С момента присвоения кадастрового номера появляется как таковой объект недвижимости – квартира.

  • Оценка квартир в жилом доме

Обязательная процедура, установленная Законом о банкротстве. По закону о банкротстве до созыва собрания участников строительства, на котором будет рассматривать вопрос о возможности передачи дольщикам (пайщикам) квартир арбитражный управляющий обязан соотнести стоимость квартир с совокупным размером требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов. При проведении оценки оценщик обязан осмотреть дом в целом и каждую квартиру в отдельности. Осмотр квартир делается сразу после постановки дома государственный кадастровый учет до передачи квартир дольщикам в пользования. Услуги оценщиков оплачиваются за счет средств застройщика.

  • Фактическое заселение кредиторов - участников строительства

В соответствии с Законом о банкротстве квартиры в домах, введенных в эксплуатацию, могут быть переданы дольщикам (пайщикам) только после проведения собрания участников строительства и вынесения судом судебного акта. Следовательно, до проведения собрания и принятия судом определения –передача квартиры участнику строительства по Акту приемки-передачи невозможна. между тем, застройщик и дольщик (пайщик) могут подписать соглашение о передаче квартиры во временное пользование: по такому соглашению участник строительства получит ключи и право доступа в квартиру. При этом, чтобы сделать возможной передачу квартиры уже в собственность дольщика (пайщика), срок пользования должен быть ограничен моментом созыва управляющим собрания участником строительства. С момента подписания названного Соглашения на дольщиков (пайщиков) будет возложена обязанность по оплате коммунальных платежей. Обращаем внимание, что в такие соглашения могут быть подписаны исключительно с участниками строительства, заявившими в деле о банкротстве требования о включении в реестр по передаче жилых помещений.

  • Проведение собрания участников строительства, принятие на нем решения о погашении требований кредиторов - участников строительства путем передачи им квартир. Обращение в суд с ходатайством о погашении требований кредиторов-участников строительства путем передачи им квартир. Рассмотрение АС МО ходатайства и вынесение соответствующего определения.

Собрание участников строительства проводится по инициативе арбитражного управляющего. Информацию о дате проведения собрания участников вы сможете получить в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (размещается в Интернете) или на сайте банка Российский капитал (раздел достройка объектов СУ 155) Решение на собрании принимаются ¾ голосов участников строительства, включенных в реестр требований по передаче жилых помещений. После принятия собранием участников решения о передаче квартир дольщикам, арбитражный управляющий обращается в суд с ходатайством о передаче квартир. После принятия соответствующего определения о передаче квартир у вас появляется право зарегистрировать право собственности на квартиру. После принятия названного определения погашаются требования участников строительства, учтенные в реестре.



Все подробности в офисах СУ-155


Ну и на какой стадии мы сейчас находимся???Или у нас по принципу - приехало вышестоящее руководство, всех похвалило за проделанную работу, а Вы перекрестились и забыли...
Какое реальное положение дел, сколько еще будет длиться процесс передачи, напоминаю пошел 3 месяц, это уже несерьезно!
  • 3

#10 dexter71

dexter71

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 176 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 05 Июль 2016 - 22:29

https://youtu.be/_Kq6hSvXny4
Смотрим с 1.57 мин. по 2.07 мин.
  • 1

#11 DolhikDoma31

DolhikDoma31

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 06 Июль 2016 - 23:04

Властям на нас плевать. Почему бы не подпортить статистику нашему губернатору. Пишем заявления на включение в реестр обманутых дольщиков https://new.vk.com/w...35608560_92224 


  • 1

#12 ARS 86

ARS 86

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 113 сообщений

Отправлено 07 Июль 2016 - 12:05

Я так понимаю ключи мы увидим под зиму??? Показуха прошла успешно! Все! Тишина!

Тов. министры и руководители администрации: постарайтесь себя пересилить и начать работать! Ваши отговорки, не знание информации и не желание общаться с дольщиками не допустимо. 

 

 


  • 1

#13 VFINFUB2013

VFINFUB2013

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 378 сообщений

Отправлено 07 Июль 2016 - 15:59

Властям на нас плевать. Почему бы не подпортить статистику нашему губернатору. Пишем заявления на включение в реестр обманутых дольщиков https://new.vk.com/w...35608560_92224 

Ссылку сами проверяли? Она удалена .


  • 0

#14 Сергей Конюхов

Сергей Конюхов

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 71 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 07 Июль 2016 - 16:54

 

Властям на нас плевать. Почему бы не подпортить статистику нашему губернатору. Пишем заявления на включение в реестр обманутых дольщиков https://new.vk.com/w...35608560_92224 

Ссылку сами проверяли? Она удалена .

 

 

вот исправленная https://new.vk.com/wall-35608560_92224


  • 0

#15 VFINFUB2013

VFINFUB2013

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 378 сообщений

Отправлено 07 Июль 2016 - 16:59

 

 

Властям на нас плевать. Почему бы не подпортить статистику нашему губернатору. Пишем заявления на включение в реестр обманутых дольщиков https://new.vk.com/w...35608560_92224 

Ссылку сами проверяли? Она удалена .

 

 

вот исправленная https://new.vk.com/wall-35608560_92224

 

Ну что в этом интересно? Это Питер, а не ТУЛА.


  • 0

#16 dexter71

dexter71

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 176 сообщений
  • Место жительстваТула

Отправлено 07 Июль 2016 - 20:28

Будет информация по дому 6/1???На видео выше чиновник призывает обращаться в компетентные органы для подписания акта приема передачи, разве нет?!Ждем ответ!Времени прошло предостаточно!!!
  • 0

#17 DolhikDoma31

DolhikDoma31

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 15:56

Когда Хворостухино 6/1 поставят на кадастровый учет?

 


  • 0

#18 VFINFUB2013

VFINFUB2013

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 378 сообщений

Отправлено 10 Июль 2016 - 17:48

Уважаемые господа от власти Что вы ждете? Всеобщего бунта или самовольный захват нами наших квартир.Наше терпение скоро кончится Если вы нам не отдадите наши квартиры,мы пойдем другим путем нарушая закон сами заселяемся в дом с детьми, И не думаю что вы будете применять силу что бы выгнать нас из наших квартир.Так что решайте этот вопрос быстро и реально.Дюмин и Мень обещали что мы все получим в начале лета, уже пол лето прошло.


Сообщение отредактировал VFINFUB2013: 10 Июль 2016 - 18:21

  • 0

#19 VFINFUB2013

VFINFUB2013

    Старожил

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 378 сообщений

Отправлено 10 Июль 2016 - 19:47

 """""Через полтора месяца мы предполагаем выдавать ключи, чтобы вы могли начать делать ремонт и пользоваться своей квартирой.""""Это  слова сказаны господином Оганесяном в нашем Белом доме  еще в начале мая на встрече дольщиков и Врио губернатора Дюмина и министра строительства Менем.И что в итоги? сроки проходят а мы как у разбитого корыта.http://mediacfo.ru/a...nistr-zhkh-ross    Когда все будет все известно господа  представители власти.


Сообщение отредактировал VFINFUB2013: 12 Июль 2016 - 14:07

  • 0

#20 SAVExist

SAVExist

    Опытный пользователь

  • Участники
  • PipPipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 11 Июль 2016 - 09:38

Все подробности в офисах СУ-155

 

Там не знают никаких подробностей.

Пояснить на каком этапе процесс оформления документов по корпусам 6 и 6/1?

 

К сентябрю должны достроить Суворовское училище, а нам к этому времени даже бумажки не успеют оформить.

Хватит издеваться над людьми!!!


  • 2




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анононимных пользователей