Перейти к содержимому


zvetochek

Регистрация: 26 дек 2013
Offline Активность: 28 дек 2015 22:36
-----

Мои темы

дерево

23 Апрель 2015 - 16:09

Здравствуйте! В начале этой неделе в ЕДДС района было передано сообщение о том, что напротив д.21 по ул.Садовая п.Заокский (напротив мусорной площадки) после урагана повисло на сучьях и того гляди упадет на головы прохожих ствол сухого дерева. До настоящего момента дерево никто так и не снял. Хочу добавить, что когда оно окажется на голове кого-нибудь из жителей или пациентов больницы, куда собственно и ведет эта дорожка, то человеку или людям будет абсолютно все равно кто отвечает за этот участок работы. Надеюсь на понимание и адекватную реакцию со стороны руководителей района.

счетчик на воду в коммунальной квартире

26 Январь 2015 - 13:59

Здравствуйте! Хотелось бы получить разъяснение на следующий вопрос. Мой отец проживает в коммунальной приватизированной трехкомнатной квартире, в которой 1 комната в собственности у отца, а две- у соседки. В свете последних событий, связанных с необходимостью установки приборов учета на воду возник вопрос, как же это сделать в коммуналке, особенно если о пропорциональном разделе потребленной воды в нашем случае не может быть речи, т.к. там сложились не те отношения при которых люди могут договориться. В итоге получается, что отец живет один и понятно, что много он на себе не выливает, а к соседке ходит мыться семья её дочери в количестве трех человек. Итого у них получается расход на четверых. В итоге возник вопрос как быть в этой ситуации с установкой счетчика на воду? как будут начисляться платежи?

информация в сети "Интернет"

19 Февраль 2014 - 12:59

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в случае обнаружения информации противоправного характера, направленной против детей и могущей причинить вред их здоровью и развитию в СМИ или сети "Интернет", куда можно обращаться, если на уровне МО ничего нет. Я имею ввиду на территории Тульской области образованы ли общественные организации с такой направленностью и если да, то просьба сообщить их контактные данные. Заранее спасибо!

согласование тарифов

26 Декабрь 2013 - 21:31

Здравствуйте! у меня создалась следующая непростая ситуация во взаимоотношениях с нашей управляющей компанией в г.Ясногорске. Где-то в ноябре 2013г. от имени ООО УК ЯЖКС всем собственникам нашего дома принесли на согласование тарифы на 2014 год по содержанию и текущему ремонту. Мы (собственники помещений) оформили свои предложения протоколом собрания и приложили реестр с подписями. Данные документы я направила сопроводительным письмом на имя ген.директора, в котором просила уведомить меня как собственника о принятом решение.В протоколе я подписалась в качестве председателя собрания. Дальше все стало еще интереснее. Не без известный в нашем маленьком городе заместитель ген. директора ООО УК ЯЖКС Петренко С.П. стал настоятельно требовать через соседей встречи со мной. В телефонном разговоре Петренко С.П. долго не хотел сообщать мне цель для которой он желает меня видеть, а потом все таки сказал, что согласен изменить нам тариф по содержанию дома с предложенного им в размере 14-10руб. на 13-23 руб. плюсом у нас еще пойдет текущий ремонт от которого мы не отказывались в размере 4-86руб. Итого на 2014год 16-85руб. Очень даже не плохо! Для этого я должна в качестве председателя нашего собрания явиться к нему и подписать какую-то бумагу, предполагаю, что это типо акт согласования. При этом остаток на доме на 1.10.2013г. составляет 99590-22руб. Встает вопрос: зачем собирать деньги на текущий ремонт в новом году если такая сумма осталась со старого и законно ли это? Далее в своем протоколе собрания мы просили исключить следующие пункты:
  • тех. обслуживание и ремонт внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования- 0,81руб/кв.м;(у нас был кап. ремонт в 2008 или 2009году! что чистить если все новое не известно).
  • раздел: "обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома"-0,84руб/кв.м.
  • раздел: "Содержание помещений. входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме"-0, 45руб./кв.м"
  • "окос травы"-0,28руб./кв.м (возле нашего дома она отсутствует. т.к. на 1 этаже дома с фасада расположены магазины. которые сами обслуживают свою территорию. Во дворе у нас заасфальтированный подъезд к дому, а последняя трава была уничтожена в ходе её асфальтирования.
  • "сдвигание свежевыпавшего снега и очистка территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5см.....Подметание тер-и усовершен. покрытием. уборка газонов. где у нас все перечисленное по цене аж 0, 7руб/кв.м не понятно!( Мы оставили такой же пункт с уборкой снега и пр. только с вывозом его транспортом.)
  • затраты упр.организации, начисление и сбор платежей постоянно по 3-00руб./кв.м (без расшифровки что сюда входит!).
Петренко пояснил мне, что 1 пункт, который мы исключили он исключить не может, т.к. он относится к обязательным. Изучив постановление №290 от 3.04.2013г. обязательных пунктов я не обнаружила, к тому же в ЖК РФ сказано о том, что УК вносятся предложения по содержанию и тек.ремонту. кот. утверждаются собственниками. Идти в УК и что-то подписывать нет никакого желания тем более. что я совершенно не согласна платить за те пункты, которые у нас не выполняются.
В итоге у меня следующие вопросы: как нашему дому урегулировать отношения с УК чтобы соблюсти свои интересы. Считаю, что свои доводы УК должна изложить в письменной форме о чем я их и просила. Только не понятно как они будут начислять нам тарифы в 2014году если мы не придем к согласию и имеют ли они право делать их по своему проекту? В случае необходимости готова приложить необходимые документы.

ООО УК ЯЖКС

26 Декабрь 2013 - 20:34

Здравствуйте! у меня создалась следующая непростая ситуация во взаимоотношениях с нашей управляющей компанией в г.Ясногорске. Где-то в ноябре 2013г. от имени ООО УК ЯЖКС всем собственникам нашего дома принесли на согласование тарифы на 2014 год по содержанию и текущему ремонту. Мы (собственники помещений) оформили свои предложения протоколом собрания и приложили реестр с подписями. Данные документы я направила сопроводительным письмом на имя ген.директора, в котором просила уведомить меня как собственника о принятом решение.В протоколе я подписалась в качестве председателя собрания. Дальше все стало еще интереснее. Не без известный в нашем маленьком городе заместитель ген. директора ООО УК ЯЖКС Петренко С.П. стал настоятельно требовать через соседей встречи со мной. В телефонном разговоре Петренко С.П. долго не хотел сообщать мне цель для которой он желает меня видеть, а потом все таки сказал, что согласен изменить нам тариф по содержанию дома с предложенного им в размере 14-10руб. на 13-23 руб. плюсом у нас еще пойдет текущий ремонт от которого мы не отказывались в размере 4-86руб. Итого на 2014год 16-85руб. Очень даже не плохо! Для этого я должна в качестве председателя нашего собрания явиться к нему и подписать какую-то бумагу, предполагаю, что это типо акт согласования. При этом остаток на доме на 1.10.2013г. составляет 99590-22руб. Встает вопрос: зачем собирать деньги на текущий ремонт в новом году если такая сумма осталась со старого и законно ли это? Далее в своем протоколе собрания мы просили исключить следующие пункты:
  • тех. обслуживание и ремонт внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования- 0,81руб/кв.м;(у нас был кап. ремонт в 2008 или 2009году! что чистить если все новое не известно).
  • раздел: "обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома"-0,84руб/кв.м.
  • раздел: "Содержание помещений. входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме"-0, 45руб./кв.м"
  • "окос травы"-0,28руб./кв.м (возле нашего дома она отсутствует. т.к. на 1 этаже дома с фасада расположены магазины. которые сами обслуживают свою территорию. Во дворе у нас заасфальтированный подъезд к дому, а последняя трава была уничтожена в ходе её асфальтирования.
  • "сдвигание свежевыпавшего снега и очистка территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5см.....Подметание тер-и усовершен. покрытием. уборка газонов. где у нас все перечисленное по цене аж 0, 7руб/кв.м не понятно!( Мы оставили такой же пункт с уборкой снега и пр. только с вывозом его транспортом.)
  • затраты упр.организации, начисление и сбор платежей постоянно по 3-00руб./кв.м (без расшифровки что сюда входит!).
Петренко пояснил мне, что 1 пункт, который мы исключили он исключить не может, т.к. он относится к обязательным. Изучив постановление №290 от 3.04.2013г. обязательных пунктов я не обнаружила, к тому же в ЖК РФ сказано о том, что УК вносятся предложения по содержанию и тек.ремонту. кот. утверждаются собственниками. Идти в УК и что-то подписывать нет никакого желания тем более. что я совершенно не согласна платить за те пункты, которые у нас не выполняются.
В итоге у меня следующие вопросы: как нашему дому урегулировать отношения с УК чтобы соблюсти свои интересы. Считаю, что свои доводы УК должна изложить в письменной форме о чем я их и просила. Только не понятно как они будут начислять нам тарифы в 2014году если мы не придем к согласию и имеют ли они право делать их по своему проекту? В случае необходимости готова приложить необходимые документы.